Übersicht

Wunderschöne, ebenerdige, zeitgenössische Villa, die ein außergewöhnliches Wohnumfeld in einer ruhigen und sicheren Umgebung bietet. Diese hochwertige Immobilie vereint perfekt modernes Design, optimalen Komfort und luxuriöse Annehmlichkeiten auf einem 1000 m² großen Landschaftsgrundstück.

Hauptmerkmale

• Grundstücksfläche: 1.000 m²
• Wohnfläche: 277 m²
• Schlafzimmer: 5 Hauptsuiten
• Badezimmer: 5 mit italienischen Duschen
• Privater Pool mit Entspannungsbereich

Innenräume

Schlafzimmer & Suite

• 5 geräumige Suiten mit integriertem Ankleidezimmer
• Wandfernseher in jedem Schlafzimmer
• Privates Badezimmer mit Designer-Italienischer Dusche
• Umkehrbare Klimaanlage in allen Räumen

Wohnbereiche

• Doppelwohnzimmer: Großzügige Volumen, durchflutet von natürlichem Licht, elegante zeitgenössische Dekoration
• Esszimmer: Kapazität für 10 Gäste, offen zum Garten
• Ausgestattete Küche: Geschlossen mit zentraler Insel, eingebauten hochwertigen Geräten, zahlreiche Stauräume

Außenbereiche & Freizeit

Garten & Pool

• Landschaftsgarten mit Palmen und Bananenbäumen
• Automatisches Bewässerungssystem
• Privater Pool mit Liegestühlen
• Sonnenterrasse und Lounge-Bereiche

Freizeitausstattung

• Tischtennisplatte
• Volleyball/Badmintonnetz
• Hängematte unter den Bäumen
• Mehrere Außen-Entspannungsbereiche

Sicherheit & Komfort

• Vollständig eingezäuntes Grundstück mit dichter Vegetation
• Sicherer Parkplatz mit automatischem Tor
• Sicherheitswächter
• Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung
• Moderne LED-Beleuchtung

Mietbedingungen

Preise

• Monatliche Miete: 5.100 € pro Monat
• Inklusive Nebenkosten: Pool- und Gartenpflege
• Kaution: 2 Monatsmieten (10.200 €)
• Vorauszahlung: 1 Monatsmiete

Bedingungen

• Mindestdauer: 12 Monate (Langfristiger Mietvertrag)
• Verfügbarkeit: Ab dem 21. August 2025
• Optionale Dienstleistungen: Reinigung und Gartenpflege (verhandelbar)
• Erforderliche Unterlagen: Bonitätsnachweise

Bevorzugte Lage

Gelegen an der prestigeträchtigen Route de Ouarzazate, in unmittelbarer Nähe der Amerikanischen Schule und des Oberoi Hotels, profitiert diese Villa von einer erstklassigen Lage, die ruhige Wohngegend mit der Zugänglichkeit zu den Annehmlichkeiten von Marrakesch verbindet.

Besichtigung nur nach Vereinbarung • Bonitätsnachweis erforderlich