Panoramica

Magnifica villa contemporanea su un unico livello che offre un ambiente di vita eccezionale in un contesto tranquillo e sicuro. Questa proprietà di fascia alta combina perfettamente design moderno, comfort ottimale e servizi di lusso su un terreno paesaggistico di 1000 m².

Caratteristiche principali

• Superficie terreno: 1 000 m²
• Superficie abitabile: 277 m²
• Camere: 5 suite padronali
• Bagni: 5 con docce all'italiana
• Piscina privata con area relax

Spazi interni

Camere & Suite

• 5 suite spaziose con cabina armadio integrata
• Televisione a parete in ogni camera
• Bagno privato con doccia italiana di design
• Aria condizionata reversibile in tutte le stanze

Spazi abitativi

• Soggiorno doppio: Volumi generosi inondati di luce naturale, decorazione contemporanea elegante
• Sala da pranzo: Capacità 10 ospiti, aperta sul giardino
• Cucina attrezzata: Chiusa con isola centrale, elettrodomestici di alta gamma incassati, numerosi ripostigli

Spazi esterni & Tempo libero

Giardino & Piscina

• Giardino paesaggistico con palme e banani
• Sistema di irrigazione automatico
• Piscina privata con lettini
• Terrazza soleggiata e spazi lounge

Attrezzature per il tempo libero

• Tavolo da ping-pong
• Rete da pallavolo/badminton
• Amaca sotto gli alberi
• Molteplici spazi di relax all'aperto

Sicurezza & Comfort

• Proprietà completamente recintata con vegetazione densa
• Parcheggio sicuro con cancello automatico
• Guardiano di sicurezza
• Connessione internet ad alta velocità
• Illuminazione LED moderna

Condizioni di affitto

Tariffe

• Affitto mensile: 5 100 € al mese
• Spese incluse: Manutenzione piscina e giardino
• Cauzione: 2 mesi di affitto (10 200 €)
• Anticipo: 1 mese di affitto

Condizioni

• Durata minima: 12 mesi (contratto a lungo termine)
• Disponibilità: A partire dal 21 agosto 2025
• Servizi opzionali: Pulizia e giardinaggio (da negoziare)
• Documentazione richiesta: Prove di solvibilità

Posizione privilegiata

Situata sulla prestigiosa Route de Ouarzazate, nelle immediate vicinanze della Scuola Americana e dell'Hotel Oberoi, questa villa gode di una posizione privilegiata che combina tranquillità residenziale e accessibilità ai servizi di Marrakech.

Visita solo su appuntamento • Documentazione di solvibilità richiesta