Prestige villa 385 m2 - route de l'ourika, marrakesch

Entdecken Sie diese wunderschöne zeitgenössische Villa von außergewöhnlichem Standard, ideal gelegen an der prestigeträchtigen Route de l'Ourika in einer gesicherten Residenz.

HAUPTMERKMALE Diese außergewöhnliche Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von 725 m² und bietet 385 m² perfekt gestaltete Wohnräume, ergänzt durch 150 m² Nutzfläche. Die Villa verfügt über 5 geräumige und elegante Suiten, die Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie garantieren.

WOHNFLÄCHEN Die Innenaufteilung umfasst ein Hauptwohnzimmer, ein eingelassenes Wohnzimmer für mehr Privatsphäre und eine moderne, voll ausgestattete amerikanische Küche. Eine Terrasse im Obergeschoss bietet einen atemberaubenden Blick auf das Atlasgebirge und schafft einen außergewöhnlichen Rahmen für Ihre Entspannungsmomente. Eine Garage vervollständigt das Ganze für Ihren täglichen Komfort.

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG Die Immobilie profitiert von modernster Ausstattung: Kanal-Klimaanlage von Carrier in jedem Raum, Glaswolle-Isolierung und Sepalumic-Doppelverglasung für optimalen thermischen Komfort. Die massiven Türen und die 100% Fliesenböden zeugen von der Bauqualität.

AUSSENBEREICHE & ÖKOLOGIE Das Juwel dieser Immobilie ist ihr Infinity-Pool, perfekt, um das marokkanische Klima zu genießen. Das ökologische Engagement zeigt sich in der Installation von Einspeisesolarmodulen und 2 Solar-Wassererhitzern. Ein 500-Liter-Wassertank sorgt für Wasserautonomie.

INVESTITIONSVORTEILE Diese schlüsselfertige möblierte Villa stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Bereiche von Marrakesch dar. Die Route de l'Ourika, bekannt für ihre unberührte natürliche Umgebung und die Nähe zu den Atlasbergen, zieht eine internationale Kundschaft von Rang an.

PREIS: 800 000 €

Bezugsfertige Villa, ideal als Hauptwohnsitz oder prestigeträchtige Mietinvestition.