Villa de prestige 385 m2 - route de l'ourika, marrakech

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de standing exceptionnel, idéalement située sur la prestigieuse Route de l'Ourika dans une résidence sécurisée.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Cette propriété d'exception s'étend sur un terrain de 725 m² et offre 385 m² d'espaces de vie parfaitement agencés, complétés par 150 m² d'espaces de jouissance. La villa dispose de 5 suites spacieuses et élégantes, garantissant confort et intimité pour toute la famille.

ESPACES DE VIE L'agencement intérieur comprend un salon principal, un salon encastré pour plus d'intimité, et une cuisine américaine moderne entièrement équipée. Une terrasse à l'étage offre une vue imprenable sur l'Atlas, créant un cadre exceptionnel pour vos moments de détente. Un garage complète l'ensemble pour votre confort quotidien.

ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME La propriété bénéficie d'équipements de dernière génération : climatisation gainable Carrier dans chaque pièce, isolation en laine de verre et double vitrage Sepalumic pour un confort thermique optimal. Les portes solides et les finitions 100% carrelage au sol témoignent de la qualité de construction.

ESPACES EXTÉRIEURS & ÉCOLOGIE Le joyau de cette propriété est sa piscine à débordement, parfaite pour profiter du climat marocain. L'engagement écologique se traduit par l'installation de panneaux solaires à injection et de 2 chauffe-eau solaires. Une citerne de stockage d'eau de 500 litres assure l'autonomie hydrique.

ATOUTS INVESTISSEMENT Cette villa meublée clé en main représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés de Marrakech. La Route de l'Ourika, réputée pour son cadre naturel préservé et sa proximité avec les montagnes de l'Atlas, attire une clientèle internationale de standing.

PRIX : 800 000 €

Villa prête à vivre, idéale résidence principale ou investissement locatif de prestige.