Warum ein Riad in Marrakesch im Jahr 2025 kaufen?

Wahre Wunderwerke der marokkanischen Architektur, die Riads sind sowohl bei Menschen, die ein Zweitwohnsitz suchen, als auch bei Immobilieninvestoren sehr beliebt. Diese traditionellen Häuser, die im Herzen der Medinas liegen, stellen eine gute Investitionsmöglichkeit sowohl für Einheimische als auch für Ausländer dar. Mit ihrem authentischen Charme und ihrem Wertsteigerungspotenzial werden die Riads immer beliebter, da sie eine Oase der Ruhe im Herzen der ockerfarbenen Stadt bieten können. Dieser Artikel soll die Gründe für den Kauf eines Riads in Marrakesch im Jahr 2024 klar erläutern.

Warum ein Riad in Marokko kaufen?

Mit seinem zentralen Innenhof, der von Wohnräumen umgeben ist, verbindet das Riad traditionelle Wohnkultur, kulturellen Charme und marokkanisches Kunsthandwerk. Es bietet ein angenehmes Lebensumfeld, fernab vom städtischen Trubel. Diese Art von Immobilie, die sich in den historischen Zentren der Städte des Landes befindet, kann zu verschiedenen Immobilienkaufprojekten passen. Um ein Riad in Marrakesch zu kaufen, ist es daher wichtig, dass der Käufer sein Projekt genau definiert. Ein Riad in Marrakesch kann geeignet sein für:

• Ein Haupt- oder Zweitwohnsitz: für Sonnenurlaube oder für einen Lebenswandel (z. B. für Ruheständler);
• Für eine Immobilieninvestition: Ein Riad in Marokko bietet ein interessantes Potenzial für den Tourismus. Es kann in eine touristische Unterkunft (moderne Gästehäuser, Luxushotels) oder ein Restaurant umgewandelt werden.

Die Stadt Marrakesch wurde 2024 vom Matin.ma als viertbeste Destination der Welt eingestuft. Die Riads sind bei ausländischen Touristen sehr beliebt und eignen sich hervorragend für die saisonale Vermietung. Sie ermöglichen es den Touristen, ein einzigartiges Erlebnis zu erleben und die Besonderheiten der marokkanischen Kultur zu entdecken.

Wie investiert man in ein Riad?

Um zu investieren, kann man sich für ein Riad zum Verkauf in Marrakesch, zu renovieren entscheiden. Diese Häuser bieten ein hohes Potenzial. Der Käufer muss jedoch in seinem Budget die Renovierungs- und Ausstattungsarbeiten des Riads berücksichtigen. Wir haben auch eine Auswahl an bereits renovierten Riads in Marrakesch zusammengestellt. Diese haben den Vorteil, dass sie sofort bezugsfertig sind.Investieren in ein Riad in Marokko erfordert die Einhaltung bestimmter rechtlicher und steuerlicher Regeln. Ohne vor Ort zu wohnen, wird dringend empfohlen, über eine spezialisierte Immobilienagentur zu gehen, die Immobilien nach Ihren Wünschen auswählt und die administrativen Schritte verwaltet.Auf dem marokkanischen Immobilienmarkt kann der Preis eines Riads in Marrakesch zwischen 200.000 und über 800.000 Euro liegen, je nach Art des Riads. Der Verkaufsprozess ist derselbe wie in Frankreich. Der Immobilienmakler verhandelt, um eine Einigung zu erzielen, und die Unterzeichnung des Vorvertrags findet bei einem Notar statt. Die Notargebühren betragen etwa 7 % des Kaufpreises.Für weitere Informationen zu dieser Art von Immobilie können Sie unseren Artikel Was ist ein Riad in Marokko konsultieren.

Wie viel bringt ein Riad in Marrakesch ein?

Die Rentabilität einer Investition in ein Riad in Marrakesch hängt vom Viertel, der Lage oder der Fläche des Gebäudes ab. Eine angenehme Aussicht und die Nähe zu den Wahrzeichen der Stadt und den touristischen Attraktionen sind ebenfalls Vorteile für die saisonale Vermietung. Beachten Sie, dass ein Immobilienprofi Sie beraten kann, um die richtigen Entscheidungen zu treffen.Gerade unsere Teams, bestehend aus professionellen Spezialisten des lokalen Marktes in Marrakesch, stehen Ihnen telefonisch oder über das Online-Kontaktformular zur Verfügung und begleiten Sie während der gesamten Entwicklung Ihres Immobilienprojekts.