¿Por qué comprar un Riad en Marrakech en 2025?

Verdadera maravilla de la arquitectura marroquí, el Riad está en auge entre las personas que buscan una residencia secundaria y los inversores inmobiliarios. Situadas en el corazón de las medinas, estas casas tradicionales representan una buena oportunidad de inversión tanto para los residentes como para los extranjeros. Con su encanto auténtico y su potencial de valorización, los Riads son cada vez más apreciados por su capacidad para ofrecer un remanso de paz en el corazón de la ciudad ocre. Este artículo tiene como objetivo explicar claramente las razones para comprar un Riad en Marrakech en 2024

¿Por qué comprar un Riad en Marruecos?

Con su patio central rodeado de salas de estar, el Riad combina vivienda tradicional, encanto cultural y artesanía marroquí. Ofrece un entorno de vida agradable, protegido del bullicio urbano. Este tipo de propiedad, situada en los centros históricos de las ciudades del país, puede corresponder a diferentes proyectos de compra inmobiliaria. Para comprar un Riad en Marrakech, es esencial que el comprador defina precisamente el suyo. Un Riad en Marrakech puede convenir para:

• Una residencia principal o secundaria: para vacaciones al sol, o para un cambio de vida (residencia para jubilados, por ejemplo);
• Para una inversión inmobiliaria: un Riad en Marruecos presenta un potencial interesante para el turismo. Puede transformarse en alojamiento turístico (casa de huéspedes moderna, hotel de lujo) o en restaurante.

La ciudad de Marrakech fue clasificada como el 4º mejor destino del mundo por Matin.ma en 2024. Los Riads son favorecidos por los turistas extranjeros, y son muy adecuados para el alquiler vacacional. Les permite vivir una experiencia única y descubrir las especificidades de la cultura marroquí.

¿Cómo invertir en un Riad?

Para invertir, es posible optar por un Riad en venta en Marrakech, para renovar. Estas viviendas presentan un alto potencial. Sin embargo, el comprador deberá tener en cuenta, en su presupuesto, los costos de las obras para la renovación y el equipamiento del Riad. También hemos reunido una selección de Riads para comprar en Marrakech ya renovados. Estos últimos tienen la ventaja de estar listos para recibirle. Invertir en un Riad en Marruecos requiere respetar ciertas reglas jurídicas y fiscales. Sin vivir en el lugar, se recomienda encarecidamente pasar por una agencia inmobiliaria especializada, que seleccionará propiedades según sus elecciones y gestionará los trámites administrativos. En el mercado inmobiliario marroquí, el precio de un Riad en Marrakech puede oscilar entre 200,000 y más de 800,000 euros, según el tipo de riad. El proceso de venta es el mismo que en Francia. El agente inmobiliario negocia para llegar a un acuerdo, y la firma del compromiso de venta tiene lugar ante un notario. Los honorarios del notario representan aproximadamente el 7% del precio de adquisición. Para obtener más información sobre este tipo de propiedad, puede consultar nuestro artículo ¿qué es un Riad en Marruecos.

¿Cuánto rinde un Riad en Marrakech?

La rentabilidad de una inversión en un Riad en Marrakech depende del barrio, la ubicación o incluso la superficie del edificio. Una vista agradable y la proximidad a sitios emblemáticos de la ciudad y atracciones turísticas también son ventajas para los alquileres vacacionales. Tenga en cuenta que un profesional inmobiliario puede aconsejarle para tomar las decisiones correctas. Precisamente, nuestros equipos compuestos por especialistas profesionales del mercado local en Marrakech están a su disposición por teléfono o a través del formulario de contacto en línea, y le acompañan durante toda la elaboración de su proyecto inmobiliario.