Charmanter, titrierter riad, vollständig als gästehaus betrieben – medina

Im Herzen der Medina von Marrakesch gelegen, stellt dieser authentische, vollständig renovierte und als Kurzzeitmiete betriebene Riad eine seltene Investitionsmöglichkeit auf einem besonders dynamischen Tourismusmarkt dar.

Derzeit erfolgreich auf Airbnb betrieben, generiert das Objekt sofortige Einnahmen und bietet ein hohes Wertsteigerungspotential.

Hauptmerkmale

• Grundstücksfläche: 65 m²
• Bebaute Fläche: ca. 200 m²
• 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
• Zusätzlicher Raum, der in ein 5. Schlafzimmer umgewandelt werden kann
• Hauptwohnzimmer
• Esszimmer
• Innenhof mit Pool
• 2 Terrassen mit insgesamt 70 m²

Ausstattung und Komfort

• Vollständig möbliert und ausgestattet verkauft
• Klimaanlage in allen Zimmern
• Solaranlage zur Wassererwärmung
• Optimierte Einrichtung für sofortige touristische Nutzung

Investition

Der Riad profitiert von einer leistungsstarken Vermietungstätigkeit mit:

• Einer aktiven und rentablen Anzeige
• Hoher Auslastungsrate
• Eine betriebsbereite Nutzung ohne geplante Arbeiten

Lage

In einem begehrten Bereich der Medina gelegen, bietet das Objekt schnellen Zugang zu den wichtigsten touristischen Attraktionen und garantiert eine konstante Besucherfrequenz das ganze Jahr über.

Potenzial

Die Konfiguration des Riads, seine Terrassen und die Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer hinzuzufügen, ermöglichen eine Positionierung als charmantes Gästehaus mit optimiertem Ertrag.

Preis

480 000 € (Möbel und Ausstattung inklusive)

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte privat