Riad di charme titolato, interamente gestito come casa vacanze – medina

Situato nel cuore della medina di Marrakech, questo autentico riad completamente ristrutturato e gestito per affitti a breve termine rappresenta un'opportunità di investimento rara in un mercato turistico particolarmente dinamico.

Attualmente operato con successo su Airbnb, la proprietà genera entrate immediate e offre un forte potenziale di valorizzazione.

Caratteristiche principali

• Superficie terreno: 65 m²
• Superficie costruita: circa 200 m²
• 4 camere, ciascuna con bagno privato
• Stanza aggiuntiva che può essere trasformata in una 5ª camera
• Soggiorno principale
• Sala da pranzo
• Patio con piscina
• 2 terrazze per un totale di 70 m²

Attrezzature e comfort

• Venduto completamente arredato e attrezzato
• Aria condizionata in tutte le camere
• Sistema di riscaldamento dell'acqua a energia solare
• Allestimento ottimizzato per un'immediata gestione turistica

Investimento

Il riad beneficia di un'attività di locazione performante con:

• Un annuncio attivo e redditizio
• Un alto tasso di occupazione
• Una gestione operativa senza lavori da prevedere

Posizione

Situato in una zona ricercata della medina, la proprietà offre un accesso rapido ai principali centri di interesse turistico, garantendo una frequentazione costante durante tutto l'anno.

Potenziale

La configurazione del riad, le sue terrazze e la possibilità di aggiungere una camera aggiuntiva permettono di considerare un posizionamento come casa vacanze di charme con un rendimento ottimizzato.

Prezzo

480 000 € (mobili e attrezzature inclusi)

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