Riad de charme titré, entièrement exploité en maison d’hôtes – médina

Situé au cœur de la médina de Marrakech, ce riad authentique entièrement rénové et exploité en location courte durée constitue une opportunité d’investissement rare sur un marché touristique particulièrement dynamique.

Actuellement opéré avec succès sur Airbnb, le bien génère des revenus immédiats et offre un fort potentiel de valorisation.

Caractéristiques principales

• Surface terrain : 65 m²
• Surface bâtie : environ 200 m²
• 4 chambres, chacune avec salle de bain privative
• Pièce supplémentaire pouvant être transformée en 5ème chambre
• Salon principal
• Salle à manger
• Patio avec piscine
• 2 terrasses totalisant 70 m²

Équipements et confort

• Vendu entièrement meublé et équipé
• Climatisation dans toutes les chambres
• Système de chauffage de l’eau à énergie solaire
• Aménagement optimisé pour une exploitation touristique immédiate

Investissement

Le riad bénéficie d’une activité locative performante avec :

• Une annonce active et rentable
• Un taux d’occupation élevé
• Une exploitation opérationnelle sans travaux à prévoir

Emplacement

Situé dans un secteur recherché de la médina, le bien offre un accès rapide aux principaux centres d’intérêt touristiques, garantissant une fréquentation constante tout au long de l’année.

Potentiel

La configuration du riad, ses terrasses et la possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire permettent d’envisager un positionnement en maison d’hôtes de charme avec un rendement optimisé.

Prix

480 000 € (mobilier et équipements inclus)

Pour toutes informations complémentaires veuillez nous contacter en PV