Renoviertes Riad - Viertel Mellah mit Blick auf Palast und Koutoubia

Preis: 465 000 €

Entdecken Sie dieses wunderschöne Riad, das in diesem Jahr komplett renoviert wurde und ein außergewöhnliches Mietpotenzial im historischen Viertel Mellah bietet. Mit seinem atemberaubenden Blick auf den Palast und die Koutoubia kombiniert diese Immobilie authentischen Charme mit modernem Komfort.

Flächen

• Grundfläche: 78 m²
• Gesamtwohnfläche: 278 m²
• Geschäft: 35 m²
• Erster Stock: 100 m²
• Terrasse: 100 m²

Konfiguration R+1

Erdgeschoss

• Einladender Empfangsbereich
• Gästetoiletten
• Moderne, ausgestattete Küche
• 35 m² großes Geschäft

Erster Stock

• 4 geräumige Suiten, jede mit eigenem Bad
• Gemütliches Wohnzimmer
• Traditioneller Patio, der eine authentische Atmosphäre schafft

Panoramaterrasse

• Elegante Pergola für entspannende Momente
• Zusätzliches Zimmer
• Außenwohnzimmer
• Außergewöhnlicher freier Blick auf den Königspalast und die Koutoubia

Highlights

• Komplett neue Renovierung dieses Jahr
• 3 bis 4 Suiten bieten Privatsphäre und Komfort
• Autofahrt direkt vor dem Riad
• Strategische Lage am Eingang des Viertels Mellah
• Rechtssicherer Titel garantiert
• Hervorragende Mietrendite (Airbnb, Booking)
• Möglichkeit der gewerblichen Nutzung mit dem enthaltenen Geschäft

Investitionsmöglichkeit

Dieses Riad stellt eine seltene Gelegenheit für kluge Investoren oder Liebhaber traditioneller marokkanischer Immobilien dar. Seine privilegierte Lage, seine hochwertigen Dienstleistungen und sein Mietpotenzial machen es zu einer außergewöhnlichen Immobilie.

Ideal für: Betrieb als Gästehaus, Premium-Ferienvermietung, prestigeträchtiger Hauptwohnsitz.

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