Comprar Antes de la Copa del Mundo 2030: Marrakech, la Nueva Joya Inmobiliaria de Marruecos

 

Una Revalorización Anunciada del Mercado Inmobiliario

Con las infraestructuras en pleno desarrollo para la Copa del Mundo, Marrakech se beneficia de una modernización urbana y de importantes inversiones públicas y privadas. Carreteras, hoteles, transportes y servicios experimentarán una expansión mayor, provocando un aumento de la demanda de viviendas y una revalorización de los bienes inmuebles.

El gobierno marroquí ha anunciado varios proyectos de modernización de infraestructuras, incluyendo la mejora de las redes viales, el desarrollo de nuevas líneas ferroviarias y la renovación del aeropuerto de Marrakech-Menara para recibir un flujo creciente de visitantes internacionales. Todo esto contribuirá a aumentar el atractivo de la ciudad para los inversores inmobiliarios.

Un Interés Internacional Creciente

La notoriedad de Marrakech no deja de crecer en la escena internacional. Con la afluencia esperada de turistas e inversores de cara a 2030, el mercado inmobiliario experimentará un auge sin precedentes. Comprar hoy es asegurar una inversión estratégica antes del aumento de los precios.

Además, varios inversores extranjeros, especialmente de Europa y Medio Oriente, muestran un interés creciente por Marrakech, atraídos por su potencial de rentabilidad de alquiler y su excepcional calidad de vida. Con la demanda en aumento, el valor de los bienes debería experimentar un aumento significativo en los próximos años.

Oportunidades Rentables: Alquiler Vacacional y Riad de Lujo

El atractivo turístico de Marrakech la convierte en un destino privilegiado para el alquiler vacacional. Plataformas como Airbnb experimentan un verdadero auge, ofreciendo a los inversores rendimientos de alquiler muy atractivos. Invertir en un riad, una villa o un apartamento en barrios codiciados permite generar ingresos pasivos significativos.

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Las zonas más rentables para el alquiler vacacional incluyen la Medina, Gueliz y la Palmeraie. La Medina es ideal para los riads tradicionales buscados por los turistas en busca de autenticidad, mientras que Gueliz y la Palmeraie ofrecen villas y apartamentos modernos más adecuados para una clientela de alto nivel.

Precios Aún Asequibles

Comparado con otras ciudades turísticas, Marrakech aún ofrece precios atractivos, ya sea para un apartamento moderno, una villa con piscina o un riad para renovar. Con la demanda en pleno crecimiento, los precios deberían experimentar un fuerte aumento de aquí a 2030.

Actualmente, el precio medio por metro cuadrado en Marrakech varía entre 10,000 y 20,000 MAD, según la ubicación y el tipo de bien. Este rango sigue siendo ampliamente inferior al de las grandes metrópolis europeas, lo que lo convierte en una oportunidad interesante para los inversores que buscan un buen retorno de inversión.

Un Entorno de Vida Excepcional

Marrakech ofrece un clima soleado todo el año, una gastronomía reconocida, paisajes variados entre montañas y desiertos, así como un estilo de vida único. Muchos expatriados y jubilados eligen vivir allí, reforzando así el atractivo de la ciudad para la inversión inmobiliaria.

La ciudad también está llena de instalaciones modernas como hospitales de calidad, escuelas internacionales y centros comerciales, ofreciendo así un confort de vida óptimo para las familias y los inversores que desean establecerse allí.

Un Entorno Favorable para los Inversores

Marruecos ha implementado varias medidas para fomentar la inversión extranjera, incluyendo exenciones fiscales para las primeras compras inmobiliarias y facilidades para las adquisiciones por parte de no residentes. Además, los procedimientos de compra son relativamente simples y transparentes, facilitando así el acceso a la propiedad para los inversores internacionales.

El marco jurídico marroquí también ofrece una seguridad reforzada para los propietarios e inversores, lo que refuerza aún más el atractivo del país como destino de inversión.

Si desea saber más sobre cómo transferir legalmente su dinero desde el extranjero a Marruecos para una compra inmobiliaria, consulte este artículo: Cómo transferir su dinero desde el extranjero a Marruecos de manera legal.

Una Guía Práctica para Comprar una Residencia Secundaria

Comprar una residencia secundaria en Marrakech puede ser una excelente inversión, ya sea para convertirla en una casa de vacaciones o para alquilarla a turistas. Los trámites administrativos, la elección del barrio y las oportunidades fiscales son elementos a tener en cuenta. Para guiarle paso a paso en este proceso, consulte nuestra guía detallada: Guía práctica para comprar una residencia secundaria en Marrakech.

[caption id="attachment_30726" align="aligncenter" width="600"] marrakech-medina[/caption]

Conclusión: Un Momento Ideal para Invertir

La Copa del Mundo 2030 va a dinamizar el mercado inmobiliario marroquí, y Marrakech será uno de los principales beneficiarios. Para los inversores informados, es el momento ideal para comprar antes de que los precios se disparen. Ya sea que busque una propiedad de alquiler o una residencia secundaria, Marrakech ofrece un potencial inigualable para una inversión segura y rentable.

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