Riad zu renovieren – viertel dar bacha, medina von marrakesch

Außergewöhnliche Lage

Entdecken Sie dieses authentische Riad im Herzen des Viertels Dar Bacha, einem der begehrtesten Bereiche der Medina von Marrakesch. Eine privilegierte Lage in der Nähe des Museums der Konfluenz und der traditionellen Souks.

Allgemeine Beschreibung

Traditionelles Riad von 81 m² mit großem Renovierungspotenzial. Ideales Projekt zur Schaffung eines intimen Gästehauses, eines charmanten Zweitwohnsitzes oder einer renditestarken Mietinvestition.

Eigenschaften der Immobilie

Fläche & Konfiguration:

• 81 m² Grundfläche (Melkiya)
• Typischer zentraler Patio
• Möglichkeit der Gestaltung auf mehreren Ebenen
• Potenzial für eine Terrasse mit Blick auf die Medina

Aktueller Zustand:

• Vollständig zu renovieren
• Gesunde Struktur zu erhalten
• Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Riad zu schaffen
• Authentischen Charme bewahren

Projektpotenzial

Ideal für: ✓ Boutique-Gästehaus (3-4 Zimmer)

✓ Haupt- oder Zweitwohnsitz

✓ Touristische Mietinvestition

✓ Hochwertige saisonale Vermietung

Vorteile des Viertels Dar Bacha: ✓ Historischer und authentischer Bereich

✓ Nähe zum Museum der Konfluenz (Dar Bacha)

✓ Einfacher Zugang zu Souks und Restaurants

✓ Ruhiges und Wohnviertel

✓ Hohe touristische Nachfrage

✓ Wertsteigerung nach Renovierung garantiert

Verkaufspreis

186.000 €

Seltene Gelegenheit, ein Riad in einem der begehrtesten Viertel der Medina zu erwerben.

Schätzung nach der Renovierung

Nach vollständiger Renovierung (geschätztes Budget: 100-150K€) könnte dieses Riad einen Wert von 350-400K€ erreichen und eine Mietrendite von 8-12% jährlich bei touristischer Vermietung generieren.

Um diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen und Beratung zum Renovierungsprojekt zu erhalten, kontaktieren Sie uns umgehend.