رياض للتجديد – حي دار الباشا، مدينة مراكش

موقع استثنائي

اكتشف هذا الرياض الأصيل الواقع في قلب حي دار الباشا، أحد أكثر المناطق المرغوبة في مدينة مراكش. موقع مميز بالقرب من متحف التقاء الثقافات والأسواق التقليدية.

وصف عام

رياض تقليدي بمساحة 81 م² يقدم إمكانيات كبيرة للتجديد. مشروع مثالي لإنشاء بيت ضيافة حميمي، أو إقامة ثانوية ساحرة، أو استثمار تأجيري ذو عائد مرتفع.

خصائص العقار

المساحة والتكوين:

• 81 م² على الأرض (ملكية)
• فناء مركزي تقليدي
• إمكانية التهيئة على عدة مستويات
• إمكانية شرفة بإطلالة على المدينة

الحالة الحالية:

• يحتاج إلى تجديد كامل
• هيكل صحي للحفاظ عليه
• فرصة لإنشاء رياض حسب الطلب
• الاحتفاظ بالطابع الأصيل

إمكانيات المشروع

مثالي لـ: ✓ بيت ضيافة بوتيك (3-4 غرف)

✓ إقامة رئيسية أو ثانوية

✓ استثمار تأجيري سياحي

✓ تأجير موسمي فاخر

مزايا حي دار الباشا: ✓ منطقة تاريخية وأصيلة

✓ قرب متحف التقاء الثقافات (دار الباشا)

✓ وصول سهل للأسواق والمطاعم

✓ حي هادئ وسكني

✓ طلب سياحي قوي

✓ زيادة في القيمة بعد التجديد

سعر البيع

186,000 يورو

فرصة نادرة لامتلاك رياض في أحد أكثر الأحياء المرغوبة في المدينة.

تقدير ما بعد التجديد

بعد التجديد الكامل (ميزانية مقدرة: 100-150 ألف يورو)، يمكن أن تصل قيمة هذا الرياض إلى 350-400 ألف يورو وتحقق عائد تأجيري بنسبة 8-12% سنويًا في التأجير السياحي.

لزيارة هذا العقار الاستثنائي والحصول على نصائح حول مشروع التجديد، تواصل معنا دون تأخير.