ALLGEMEINE PRÄSENTATION

Wunderschönes 540 m² großes Grundstück mit VNA-Genehmigung für Doppelhaushälfte

Wir bieten Ihnen ein hervorragendes Wohnbaugrundstück von 540 m² zum Verkauf an, das perfekt gelegen und baubereit ist. Dieses Grundstück verfügt über einen ordnungsgemäßen Eigentumstitel und eine VNA-Genehmigung (Straßen- und neue Entwicklungen) für den Bau einer Doppelhaushälfte.

EIGENSCHAFTEN DES GRUNDSTÜCKS

• Gesamtfläche: 540 m²
• Rechtsstatus: Grundstück mit Eigentumstitel
• Genehmigung: VNA für Doppelhaushälfte erteilt
• Konfiguration: Gut abgegrenztes und erschlossenes Grundstück
• Ausrichtung: Optimal nach Orientierung
• Zugang: Direkt über befahrbare Straße

BAUPOTENZIAL

Die VNA-Genehmigung ermöglicht die Realisierung von:

• Moderner Doppelhaushälfte über mehrere Ebenen
• Optimierte bebaubare Fläche gemäß Nutzungskoeffizient
• Außenanlagen: Garten, Terrasse, Pool
• Privater Parkplatz für Fahrzeuge
• Zeitgenössische Architektur unter Einhaltung der städtischen Normen

VORTEILE UND STÄRKEN

Rechtliche Sicherheit:

• Endgültiger Eigentumstitel
• Gültige VNA-Genehmigung
• Keine Streitigkeiten oder Einschränkungen
• Sichere und transparente Transaktion

Investitionspotenzial:

• Entwicklungsgebiet im Wohnbereich
• Hohe Nachfrage nach Doppelhaushälften
• Stetige Immobilienwertsteigerung
• Attraktive Mietrendite

LAGE UND UMGEBUNG

• Ruhiges und sicheres Wohnviertel
• Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten
• Einfacher Zugang zu Verkehrswegen
• Schulen und Dienstleistungen in der Nähe
• Gebiet in städtischer Entwicklung

ERSCHLIESSUNG UND AUSSTATTUNG

• Elektrischer Anschluss verfügbar
• Trinkwasserversorgung
• Abwasserentsorgung
• Installierte Telekommunikation
• Ausgebaute Straßen und öffentliche Beleuchtung

RECHTLICHE INFORMATIONEN

• Grundstück im Namen des Eigentümers eingetragen
• Gültige VNA-Genehmigung
• Einhaltung des städtischen Bebauungsplans
• Konformer Bodenversiegelungskoeffizient
• Aktuelle Grundsteuern

VERKAUFSBEDINGUNGEN

Preis: 181.000 € (1.900.000 DH) Verfügbarkeit: Sofort Verhandlung: Möglich nach Bedingungen Besichtigung: Nur nach Vereinbarung Provision: Im Preis enthalten

KONTAKT

Für weitere Informationen, vollständige technische Unterlagen oder die Organisation einer Besichtigung: Kontaktdaten auszufüllen

Eine sichere Investition, um Ihr Doppelhausprojekt zu verwirklichen!