Terreno in vendita - villa bifamiliare opportunità di investimento residenziale
terreno in vendita - villa bifamiliare opportunità di investimento residenziale
PRESENTAZIONE GENERALE
Magnifico terreno titolato di 540 m² con autorizzazione VNA per villa bifamiliare
Proponiamo in vendita un magnifico terreno residenziale di 540 m², perfettamente situato e pronto per la costruzione. Questo lotto gode di un titolo di proprietà regolare e di un'autorizzazione VNA (Viabilità e Nuovi Assetti) per la costruzione di una villa bifamiliare.
CARATTERISTICHE DEL TERRENO
- Superficie totale: 540 m²
- Stato giuridico: Terreno titolato
- Autorizzazione: VNA rilasciata per villa bifamiliare
- Configurazione: Lotto ben delimitato e urbanizzato
- Esposizione: Ottimale secondo orientamento
- Accesso: Diretto tramite strada carrabile
POTENZIALE DI COSTRUZIONE
L'autorizzazione VNA permette la realizzazione di:
- Villa bifamiliare moderna su più livelli
- Superficie edificabile ottimizzata secondo coefficiente di occupazione
- Aree esterne: giardino, terrazza, piscina
- Parcheggio privato per veicoli
- Architettura contemporanea rispettando le norme urbane
VANTAGGI E PUNTI DI FORZA
Sicurezza giuridica:
- Titolo di proprietà definitivo
- Autorizzazione VNA in corso di validità
- Nessuna controversia o restrizione
- Transazione sicura e trasparente
Potenziale di investimento:
- Quartiere residenziale in sviluppo
- Forte domanda per ville bifamiliari
- Valorizzazione immobiliare costante
- Redditività locativa attraente
POSIZIONE E AMBIENTE
- Quartiere residenziale tranquillo e sicuro
- Prossimità ai servizi essenziali
- Accesso facile alle vie di trasporto
- Scuole e servizi nelle vicinanze
- Zona in pieno sviluppo urbano
URBANIZZAZIONE E ATTREZZATURE
- Allacciamento elettrico disponibile
- Adduzione di acqua potabile
- Smaltimento delle acque reflue
- Telecomunicazioni installate
- Strada attrezzata e illuminazione pubblica
INFORMAZIONI GIURIDICHE
- Terreno titolato a nome del proprietario
- Autorizzazione VNA valida
- Rispetto del piano di assetto urbano
- Coefficiente di occupazione del suolo conforme
- Tasse fondiarie aggiornate
CONDIZIONI DI VENDITA
Prezzo: 181.000 € (1.900.000 DH) Disponibilità: Immediata Negoziazione: Possibile secondo modalità Visita: Solo su appuntamento Commissione: Inclusa nel prezzo
CONTATTO
Per maggiori informazioni, dossier tecnico completo o organizzazione di una visita: Dettagli da completare
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