Terreno in vendita - villa bifamiliare opportunità di investimento residenziale
terreno in vendita - villa bifamiliare opportunità di investimento residenziale
PRESENTAZIONE GENERALE
Magnifico terreno titolato di 540 m² con autorizzazione VNA per villa bifamiliare
Proponiamo in vendita un magnifico terreno residenziale di 540 m², perfettamente situato e pronto per la costruzione. Questo lotto gode di un titolo di proprietà regolare e di un'autorizzazione VNA (Viabilità e Nuovi Assetti) per la costruzione di una villa bifamiliare.
CARATTERISTICHE DEL TERRENO
- Superficie totale: 540 m²
- Stato giuridico: Terreno titolato
- Autorizzazione: VNA rilasciata per villa bifamiliare
- Configurazione: Lotto ben delimitato e urbanizzato
- Esposizione: Ottimale secondo orientamento
- Accesso: Diretto tramite strada carrabile
POTENZIALE DI COSTRUZIONE
L'autorizzazione VNA permette la realizzazione di:
- Villa bifamiliare moderna su più livelli
- Superficie edificabile ottimizzata secondo coefficiente di occupazione
- Aree esterne: giardino, terrazza, piscina
- Parcheggio privato per veicoli
- Architettura contemporanea rispettando le norme urbane
VANTAGGI E PUNTI DI FORZA
Sicurezza giuridica:
- Titolo di proprietà definitivo
- Autorizzazione VNA in corso di validità
- Nessuna controversia o restrizione
- Transazione sicura e trasparente
Potenziale di investimento:
- Quartiere residenziale in sviluppo
- Forte domanda per ville bifamiliari
- Valorizzazione immobiliare costante
- Redditività locativa attraente
POSIZIONE E AMBIENTE
- Quartiere residenziale tranquillo e sicuro
- Prossimità ai servizi essenziali
- Accesso facile alle vie di trasporto
- Scuole e servizi nelle vicinanze
- Zona in pieno sviluppo urbano
URBANIZZAZIONE E ATTREZZATURE
- Allacciamento elettrico disponibile
- Adduzione di acqua potabile
- Smaltimento delle acque reflue
- Telecomunicazioni installate
- Strada attrezzata e illuminazione pubblica
INFORMAZIONI GIURIDICHE
- Terreno titolato a nome del proprietario
- Autorizzazione VNA valida
- Rispetto del piano di assetto urbano
- Coefficiente di occupazione del suolo conforme
- Tasse fondiarie aggiornate
CONDIZIONI DI VENDITA
Prezzo: 181.000 € (1.900.000 DH) Disponibilità: Immediata Negoziazione: Possibile secondo modalità Visita: Solo su appuntamento Commissione: Inclusa nel prezzo
CONTATTO
Per maggiori informazioni, dossier tecnico completo o organizzazione di una visita: Dettagli da completare
Un investimento sicuro per realizzare il tuo progetto di villa bifamiliare!
Le nostre migliori scelte di proprietà in vendita
RIAD D'ECCEZIONE IN ATTIVITÀ - BAB TARZOUT - MEDINA
Nel cuore dell'autenticità della MedinaSituato nel quartiere ambito di Bab Tarzout, nel cuore della Medina storica, questo riad d'eccezione incarna il perfetto connubio tra tradizione marocchina e comfort moderno. In uno dei quartieri più
VILLA DI PRESTIGIO FRONTE GOLF – ARGAN GOLF, MARRAKECH
Posizione eccezionaleSituata in prima linea sul campo da golf di Argan, questa villa di lusso offre un ambiente di vita privilegiato con vista mozzafiato sui green. Un ambiente esclusivo per gli amanti del golf e della
SPLENDIDO APPARTAMENTO 40 M2 RISTRUTTURATO CON VISTA SULL'ATLAS
PRESENTAZIONE GENERALE Splendido appartamento di 40 m² completamente ristrutturato, situato al 1° piano di una residenza tranquilla e sicura. Questa proprietà eccezionale offre una vista mozzafiato sull'Atlas, creando un ambiente di vita unico e privilegiato. SUPERFICI E
Altre proprietà in vendita a Marrakech
Dai un'occhiata anche a tutte le nostre altre proprietà in vendita a Marrakech.
