PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Magnifique terrain titré de 540 m² avec autorisation VNA pour villa jumelée

Nous vous proposons à la vente un superbe terrain résidentiel de 540 m², parfaitement situé et prêt à construire. Cette parcelle bénéficie d'un titre de propriété en règle et d'une autorisation VNA (Voirie et Nouveaux Aménagements) pour la construction d'une villa jumelée.

CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN

• Superficie totale : 540 m²
• Statut juridique : Terrain titré
• Autorisation : VNA délivrée pour villa jumelée
• Configuration : Parcelle bien délimitée et viabilisée
• Exposition : Optimale selon orientation
• Accès : Direct par voie carrossable

POTENTIEL DE CONSTRUCTION

L'autorisation VNA permet la réalisation de :

• Villa jumelée moderne sur plusieurs niveaux
• Surface constructible optimisée selon coefficient d'occupation
• Aménagements extérieurs : jardin, terrasse, piscine
• Stationnement privé pour véhicules
• Architecture contemporaine respectant les normes urbaines

AVANTAGES ET ATOUTS

Sécurité juridique :

• Titre de propriété définitif
• Autorisation VNA en cours de validité
• Pas de contentieux ou de restrictions
• Transaction sécurisée et transparente

Potentiel d'investissement :

• Quartier résidentiel en développement
• Forte demande pour villas jumelées
• Valorisation immobilière constante
• Rentabilité locative attractive

SITUATION ET ENVIRONNEMENT

• Quartier résidentiel calme et sécurisé
• Proximité des commodités essentielles
• Accès facile aux axes de transport
• Écoles et services à proximité
• Zone en plein développement urbain

VIABILISATION ET ÉQUIPEMENTS

• Raccordement électrique disponible
• Adduction d'eau potable
• Évacuation des eaux usées
• Télécommunications installées
• Voirie aménagée et éclairage public

INFORMATIONS JURIDIQUES

• Terrain titré au nom du propriétaire
• Autorisation VNA valide
• Respect du plan d'aménagement urbain
• Coefficient d'emprise au sol conforme
• Taxes foncières à jour

CONDITIONS DE VENTE

Prix : 181 000 € (1 900 000 DH) Disponibilité : Immédiate Négociation : Possible selon modalités Visite : Sur rendez-vous uniquement Commission : Incluse dans le prix

CONTACT

Pour plus d'informations, dossier technique complet ou organisation d'une visite : Coordonnées à compléter

Un investissement sûr pour concrétiser votre projet de villa jumelée !