Terrain à vendre - villa jumelée opportunité d'investissement résidentiel
terrain à vendre - villa jumelée opportunité d'investissement résidentiel
PRÉSENTATION GÉNÉRALE
Magnifique terrain titré de 540 m² avec autorisation VNA pour villa jumelée
Nous vous proposons à la vente un superbe terrain résidentiel de 540 m², parfaitement situé et prêt à construire. Cette parcelle bénéficie d'un titre de propriété en règle et d'une autorisation VNA (Voirie et Nouveaux Aménagements) pour la construction d'une villa jumelée.
CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN
- Superficie totale : 540 m²
- Statut juridique : Terrain titré
- Autorisation : VNA délivrée pour villa jumelée
- Configuration : Parcelle bien délimitée et viabilisée
- Exposition : Optimale selon orientation
- Accès : Direct par voie carrossable
POTENTIEL DE CONSTRUCTION
L'autorisation VNA permet la réalisation de :
- Villa jumelée moderne sur plusieurs niveaux
- Surface constructible optimisée selon coefficient d'occupation
- Aménagements extérieurs : jardin, terrasse, piscine
- Stationnement privé pour véhicules
- Architecture contemporaine respectant les normes urbaines
AVANTAGES ET ATOUTS
Sécurité juridique :
- Titre de propriété définitif
- Autorisation VNA en cours de validité
- Pas de contentieux ou de restrictions
- Transaction sécurisée et transparente
Potentiel d'investissement :
- Quartier résidentiel en développement
- Forte demande pour villas jumelées
- Valorisation immobilière constante
- Rentabilité locative attractive
SITUATION ET ENVIRONNEMENT
- Quartier résidentiel calme et sécurisé
- Proximité des commodités essentielles
- Accès facile aux axes de transport
- Écoles et services à proximité
- Zone en plein développement urbain
VIABILISATION ET ÉQUIPEMENTS
- Raccordement électrique disponible
- Adduction d'eau potable
- Évacuation des eaux usées
- Télécommunications installées
- Voirie aménagée et éclairage public
INFORMATIONS JURIDIQUES
- Terrain titré au nom du propriétaire
- Autorisation VNA valide
- Respect du plan d'aménagement urbain
- Coefficient d'emprise au sol conforme
- Taxes foncières à jour
CONDITIONS DE VENTE
Prix : 181 000 € (1 900 000 DH) Disponibilité : Immédiate Négociation : Possible selon modalités Visite : Sur rendez-vous uniquement Commission : Incluse dans le prix
CONTACT
Pour plus d'informations, dossier technique complet ou organisation d'une visite : Coordonnées à compléter
Un investissement sûr pour concrétiser votre projet de villa jumelée !
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