¿Cómo transferir su dinero desde el extranjero a Marruecos de manera legal para comprar una propiedad inmobiliaria?

Comprar una propiedad inmobiliaria en Marruecos transfiriendo dinero desde el extranjero es un proceso que debe estar bien preparado para evitar cualquier problema legal. Aquí está todo lo que necesita saber para que todo se lleve a cabo dentro de las normas.

Lo que debe saber antes de transferir su dinero

Marruecos ha implementado una regulación estricta para supervisar las transferencias de fondos desde el extranjero. La Oficina de Cambios se asegura de que las transacciones sean transparentes y rastreables. Algunas reglas esenciales:

• El dinero debe pasar por canales bancarios oficiales.
• Debe probar el origen de los fondos.
• La compra inmobiliaria debe ser declarada a las autoridades financieras.

Respetar estas reglas le permite evitar complicaciones y asegurar que su inversión esté bien protegida.

Los medios más seguros para transferir su dinero

Transferencia bancaria internacional: la solución más recomendada

[caption id="attachment_30134" align="aligncenter" width="600"] transferencia bancaria[/caption] La mejor opción sigue siendo la transferencia bancaria:

• Asegúrese de utilizar un banco reconocido en Marruecos.
• Realice una transferencia en divisas a una cuenta en dirhams convertibles.
• Verifique que la mención "compra inmobiliaria" esté bien especificada.

Esto garantiza una trazabilidad perfecta y una seguridad óptima.

Abrir una cuenta en dirhams convertibles

Si vive en el extranjero, puede abrir una cuenta en dirhams convertibles en Marruecos. Este tipo de cuenta presenta varias ventajas:

• Puede recibir fondos en divisas en ella.
• El dinero es convertible en dirhams para comprar una propiedad.
• Si revende su propiedad, podrá repatriar los fondos sin problema.

Los servicios de transferencia de dinero

Empresas como Western Union o MoneyGram permiten enviar dinero rápidamente, pero no son ideales para grandes sumas. Estos servicios pueden ser útiles para pagos puntuales relacionados con la compra (gastos notariales, por ejemplo). [caption id="attachment_30138" align="aligncenter" width="600"] Los servicios de transferencia de dinero[/caption]

Justificar el origen de los fondos: un paso clave

Los bancos y las autoridades marroquíes requieren una prueba del origen de los fondos para evitar cualquier operación dudosa. Por lo tanto, deberá proporcionar:

• Sus extractos bancarios que muestren la procedencia de los fondos.
• Documentos justificativos de ingresos (contratos de trabajo, nóminas, declaraciones fiscales, etc.).
• Una prueba de transferencia oficial a Marruecos.

Declaración y fiscalidad: lo que debe saber

Antes de finalizar la compra, algunos trámites son obligatorios:

• Informar a su banco y a las autoridades fiscales marroquíes sobre el origen de los fondos.
• Pagar los impuestos y derechos de registro relacionados con la compra de la propiedad.
• Obtener un certificado de cambio, que demuestre que los fondos han sido transferidos legalmente.

Nuestros consejos para evitar errores

• Consulte a un notario en Marruecos para asegurarse de que todo esté en regla.
• Consulte a un asesor financiero para optimizar su transferencia.
• Evite los circuitos informales y prefiera siempre los bancos.

Para ir más lejos

Para comprender mejor el impacto de las reformas fiscales en el mercado inmobiliario marroquí en 2025, consulte este artículo: Marrakech: El impacto de las reformas fiscales en el mercado inmobiliario en 2025. Si desea descubrir los pasos clave para tener éxito en su compra inmobiliaria en Marrakech, lea este artículo detallado: Los pasos clave para tener éxito en su compra inmobiliaria en Marrakech. Siguiendo estos pasos, podrá transferir su dinero con total tranquilidad y comprar su propiedad inmobiliaria en Marruecos sin sorpresas desagradables.