يُعد الرياض أعجوبة حقيقية من روائع العمارة المغربية، ويحظى بشعبية كبيرة بين الأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ، وكذلك بين المستثمرين العقاريين. تقع هذه المنازل التقليدية في قلب المدن، وتمثل هذه المنازل التقليدية فرصة استثمارية جيدة للمقيمين والأجانب على حد سواء. وبفضل سحرها الأصيل وإمكانية تعزيز قيمتها، تزداد شعبية الرياض بشكل متزايد لقدرتها على توفير ملاذ هادئ في قلب المدينة العتيقة. يهدف هذا المقال إلى توضيح أسباب شراء رياض في مراكش في عام 2024.
لماذا تشتري رياض في المغرب؟
بفنائه المركزي المحاط بغرف المعيشة، يجمع الرياض بين الحياة التقليدية والسحر الثقافي والحرفية المغربية. وهو يوفر بيئة معيشية ممتعة بعيداً عن صخب المدينة وضجيجها. يمكن لهذا النوع من العقارات، الذي يقع في قلب المدن التاريخية في البلاد، أن يناسب مجموعة متنوعة من مشاريع شراء العقارات. لشراء رياض في مراكش، لذلك من الضروري أن يحدد المشتري خططه بدقة. قد يكون الرياض في مراكش مناسبًا لـ :
- إقامة أساسية أو ثانوية: لقضاء عطلة في الشمس، أو لتغيير نمط الحياة (عطلة للمتقاعدين، على سبيل المثال);
- للاستثمار العقاري: يوفر الرياض في المغرب إمكانات كبيرة للسياحة. يمكن تحويله إلى سكن سياحي (بيت ضيافة حديث، فندق فاخر) أو مطعم.
احتلت مدينة مراكش المرتبة الرابعة كأفضل وجهة في العالم من قبل موقع Matin.ma في عام 2024 . تحظى الرياض بشعبية كبيرة بين السياح الأجانب، وهي مثالية للإيجار الموسمي. وهي توفر تجربة فريدة من نوعها وفرصة لاكتشاف السمات المميزة للثقافة المغربية.
كيف تستثمر في رياض؟
للاستثمار، يمكنك اختيار رياض للبيع في مراكش، ليتم تجديده. توفر هذه العقارات إمكانات كبيرة. ومع ذلك، سيحتاج المشترون إلى مراعاة تكلفة تجديد الرياض وتجهيزه في ميزانيتهم. لقد قمنا أيضاً بتجميع مجموعة مختارة من رياضات للبيع في مراكش تم تجديدها بالفعل . الاستثمار في رياض في المغرب يعني الامتثال لقواعد قانونية وضريبية معينة. إذا كنت لا تعيش هناك، فإننا ننصحك بشدة بالذهاب من خلال وكالة عقارية متخصصة، والتي ستختار العقارات وفقًا لتفضيلاتك وتتولى الإجراءات الإدارية. في سوق العقارات المغربية، يمكن أن يتراوح سعر الرياض في مراكش من 200,000 يورو إلى أكثر من 800,000 يورو، اعتمادًا على نوع الرياض. عملية البيع هي نفسها كما في فرنسا. يتفاوض الوكيل العقاري للتوصل إلى اتفاق، ويتم توقيع عقد البيع في مكتب كاتب العدل. تمثل رسوم كاتب العدل حوالي 7% من سعر الشراء. لمزيد من المعلومات عن هذا النوع من العقارات، راجع مقالنا عن ماهية الرياض في المغرب.
ما هو العائد على رياض في مراكش؟
تعتمد ربحية الاستثمار في رياض في مراكش على المنطقة والموقع ومساحة المبنى. كما تعد المناظر الجميلة والقرب من معالم المدينة ومناطق الجذب السياحي من مزايا الإيجارات الموسمية. تجدر الإشارة إلى أن خبير العقارات يمكنه تقديم المشورة لك بشأن اتخاذ القرارات الصحيحة، وفرقنا من المتخصصين المحترفين في السوق المحلي في مراكش على استعداد لمساعدتك عبر الهاتف أو عبر نموذج الاتصال عبر الإنترنت، ودعمك طوال فترة تطوير مشروعك العقاري.
