Aussergewöhnlicher riad in betrieb - bab tarzout - medina

Im Herzen der Authentizität der Medina

Im begehrten Viertel Bab Tarzout, im Herzen der historischen Medina gelegen, verkörpert dieser außergewöhnliche Riad die perfekte Verbindung zwischen marokkanischer Tradition und modernem Komfort. In einem der authentischsten und gefragtesten Viertel der Altstadt stellt dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit für Liebhaber traditioneller Architektur und kluge Investoren dar.

Ein aktiver Riad mit vollständigen Genehmigungen

Betrieb seit 2019 etabliert

Dieser Riad ist seit 2019 erfolgreich in Betrieb und verfügt über alle erforderlichen Betriebsgenehmigungen. Ein schlüsselfertiges Geschäft für einen Investor, der den Betrieb fortsetzen möchte, oder für einen Eigentümer, der eine außergewöhnliche Privatresidenz wünscht.

Großzügige Volumen auf mehreren Ebenen verteilt

Flächen

• Grundfläche: 172 m²
• Wohnfläche: 320 m²
• Terrassen: 160 m² bieten außergewöhnliche Außenbereiche

Verteilung der Räume

Unterkunft - Insgesamt 7 Zimmer

• 2 Hauptsuiten: Echte Komfortkokons, jeweils mit eigenem Ankleidezimmer und Badezimmer
• 5 Geräumige Zimmer: Alle ausgestattet mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, die jedem Gast Privatsphäre und Komfort garantieren

Wohn- und Entspannungsbereiche

• Zentraler Innenhof mit Becken: Ikonisches architektonisches Element, das eine beruhigende und erfrischende Atmosphäre schafft
• Empfangsbereiche: Traditionelle Salons, die Geselligkeit fördern
• Ausgebautes Dach: Panoramablick auf die Dächer der Medina und die umliegenden Berge
• Solarium-Terrasse von 160 m²: Bevorzugter Bereich, um die Sonne und die atemberaubenden Ausblicke zu genießen

Moderne Annehmlichkeiten

• Parkplatz 1 Minute vom Riad entfernt: Ein großer Vorteil in der Medina, wo Parkplätze selten und wertvoll sind

Architektur und authentischer Charme

Dieser Riad bewahrt die Seele und Authentizität der traditionellen marokkanischen Architektur: Zellige, Tadelakt, geschnitztes Holzwerk und großzügige Volumen, die die schönsten Residenzen der Medina kennzeichnen. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er einen außergewöhnlichen Lebensrahmen bietet, der antiken Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet.

Die Hauptvorteile dieses außergewöhnlichen Anwesens

Bevorzugte Lage in Bab Tarzout

Gefragtes Viertel der Medina, das die Authentizität der Altstadt bietet und dennoch in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten liegt.

In Betrieb befindliches Geschäft

Riad seit 2019 funktional mit allen gesetzlichen Betriebsgenehmigungen, das sofortige Einnahmen generiert.

Außergewöhnliche Konfiguration

7 Zimmer mit privaten Badezimmern, ideal für ein gehobenes Gästehaus oder eine geräumige Familienresidenz.

Bemerkenswerte Außenbereiche

160 m² Terrassen, einschließlich eines Panoramadachs und eines Solariums, die spektakuläre Ausblicke auf die Medina bieten.

Traditionelles Becken

Authentisches architektonisches Element, das eine einzigartige und erfrischende Atmosphäre im Herzen des Innenhofs schafft.

Parkplatz in der Nähe

Einfacher Zugang mit einem Parkplatz, der nur 1 Gehminute entfernt ist, ein seltener Vorteil in der Medina.

Großzügige Volumen

320 m² Wohnfläche, perfekt auf mehreren Ebenen angeordnet, bieten Raum und Komfort.

Potenzial und Möglichkeiten

Für den Investor

Etablierte und rentable Aktivität mit bestehender Kundschaft, gültigen Genehmigungen und hervorragendem Ruf. Möglichkeit, den Betrieb als charmantes Gästehaus fortzusetzen.

Für eine private Residenz

Möglichkeit der Umwandlung in eine prächtige Familienresidenz, die den gesamten Charme und die Authentizität eines traditionellen Riads bewahrt.

Für ein Hotelprojekt

Ideale Konfiguration zur Entwicklung eines gehobenen Boutique-Hotels in einem der begehrtesten Viertel der Medina.

Wichtige Punkte zum Merken

• Viertel Bab Tarzout, historisches Herz der Medina
• 320 m² Wohnfläche + 160 m² Terrassen
• 7 Zimmer mit privaten Badezimmern
• Riad in Betrieb seit 2019
• Alle Betriebsgenehmigungen in Ordnung
• Traditionelles Becken im Innenhof
• Dachterrasse und Solarium mit Panoramablick
• Parkplatz 1 Minute entfernt
• Authentische Architektur bewahrt
• Schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit

Preis: Auf Anfrage

Ein seltenes außergewöhnliches Anwesen auf dem Markt, das architektonische Authentizität, großzügige Volumen und etablierten Betrieb vereint. Eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von Kulturerbe und anspruchsvolle Investoren.

Um eine Besichtigung zu organisieren, detaillierte Informationen zur Rentabilität zu erhalten oder den Verkaufspreis zu erfahren, zögern Sie nicht, uns vertraulich zu kontaktieren.