رياض استثنائي قيد التشغيل - باب تارزوت - المدينة

في قلب أصالة المدينة

يقع في حي باب تارزوت المرموق، في قلب المدينة التاريخية، هذا الرياض الاستثنائي يجسد الزواج المثالي بين التقليد المغربي والراحة الحديثة. في أحد الأحياء الأكثر أصالة وطلبًا في المدينة القديمة، يمثل هذا العقار فرصة نادرة لعشاق العمارة التقليدية والمستثمرين الأذكياء.

رياض قيد التشغيل مع تصاريح كاملة

تشغيل قائم منذ 2019

هذا الرياض يعمل بنجاح منذ 2019، مستفيدًا من جميع التصاريح التشغيلية المطلوبة. فرصة جاهزة للمستثمر الراغب في مواصلة النشاط أو للمالك الراغب في إقامة خاصة استثنائية.

مساحات سخية موزعة على عدة مستويات

المساحات

• المساحة الأرضية : 172 م²
• المساحة السكنية : 320 م²
• التراسات : 160 م² توفر مساحات خارجية استثنائية

توزيع المساحات

الإقامة - 7 غرف إجمالاً

• 2 أجنحة رئيسية : ملاذات حقيقية للراحة، كل منها مزود بخزانة ملابس خاصة وحمام
• 5 غرف فسيحة : جميعها مجهزة بخزانة ملابس وحمام خاص، مما يضمن الخصوصية والراحة لكل ضيف

مساحات للعيش والاسترخاء

• فناء مركزي مع حوض : عنصر معماري مميز يخلق جوًا مريحًا ومنعشًا
• مساحات استقبال : صالونات تقليدية مناسبة للضيافة
• سطح مجهز : إطلالة بانورامية على أسطح المدينة والجبال المحيطة
• تراس شمسي 160 م² : مساحة مميزة للاستمتاع بالشمس والمناظر الخلابة

وسائل الراحة الحديثة

• موقف سيارات على بعد دقيقة واحدة من الرياض : ميزة رئيسية في المدينة حيث يكون وقوف السيارات نادرًا وثمينًا

العمارة والطابع الأصيل

يحافظ هذا الرياض على روح وأصالة العمارة المغربية التقليدية: الزليج، التادلاكت، الأعمال الخشبية المنحوتة والمساحات السخية التي تميز أجمل المنازل في المدينة. تم تصميم كل مساحة لتقديم إطار حياة استثنائي يجمع بين السحر العتيق والمرافق الحديثة.

الميزات الرئيسية لهذا العقار الاستثنائي

موقع مميز في باب تارزوت

حي مطلوب في المدينة، يقدم أصالة المدينة القديمة مع البقاء قريبًا من المواقع الرئيسية والمرافق.

نشاط قيد التشغيل

رياض يعمل منذ 2019 مع جميع التصاريح القانونية للتشغيل، يحقق إيرادات فورية.

تكوين استثنائي

7 غرف مع حمامات خاصة، مثالية لبيت ضيافة فاخر أو إقامة عائلية فسيحة.

مساحات خارجية مميزة

160 م² من التراسات بما في ذلك سطح بانورامي وتراس شمسي، تقدم مناظر خلابة على المدينة.

حوض تقليدي

عنصر معماري أصيل يخلق جوًا فريدًا ومنعشًا في قلب الفناء.

موقف سيارات قريب

وصول سهل مع موقف سيارات يقع على بعد دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام، ميزة نادرة في المدينة.

مساحات سخية

320 م² سكنية موزعة بشكل مثالي على عدة مستويات، تقدم مساحة وراحة.

الإمكانات والفرص

للمستثمر

نشاط قائم ومربح مع عملاء موجودين، تصاريح قانونية وسمعة ممتازة. إمكانية مواصلة التشغيل كبيت ضيافة فاخر.

للإقامة الخاصة

إمكانية التحويل إلى منزل عائلي فاخر يحافظ على كل الطابع والأصالة لرياض تقليدي.

لمشروع فندقي

تكوين مثالي لتطوير فندق بوتيك فاخر في أحد الأحياء الأكثر طلبًا في المدينة.

نقاط القوة التي يجب تذكرها

• حي باب تارزوت، قلب المدينة التاريخي
• 320 م² سكنية + 160 م² من التراسات
• 7 غرف مع حمامات خاصة
• رياض قيد التشغيل منذ 2019
• جميع التصاريح التشغيلية القانونية
• حوض تقليدي في الفناء
• سطح وتراس شمسي مع مناظر بانورامية
• موقف سيارات على بعد دقيقة واحدة
• العمارة الأصيلة المحفوظة
• فرصة استثمار جاهزة

السعر: يرجى الاستفسار

عقار استثنائي نادر في السوق، يجمع بين الأصالة المعمارية والمساحات السخية والتشغيل القائم. فرصة فريدة لعشاق التراث والمستثمرين المتطلبين.

لتنظيم زيارة، الحصول على معلومات مفصلة حول الربحية أو معرفة سعر البيع، لا تتردد في الاتصال بنا بسرية تامة.