Wunderschöne neue luxusvilla - route de l'ourika
wunderschöne neue luxusvilla - route de l'ourika
Standort: KM 10 Route de l'Ourika, Marrakesch
Typ: Doppelhaushälfte mit 3 Fassaden
Lieferung: Ende Juli 2025
ALLGEMEINE MERKMALE
- Wohnfläche: 230 m²
- Grundstück: 450 m² - Südausrichtung
- Pool: 8 x 4 Meter mit Heizvorinstallation
- Konfiguration: 4 Suiten + Wohnzimmer + amerikanische Küche
INNENAUFTEILUNG
Erdgeschoss
- 1 Hauptsuite mit eigenem Badezimmer
- Großes, helles Wohnzimmer mit Panoramafenstern
- Amerikanische Küche mit halb ausgestatteter zentraler Insel
- Gäste-WC
- Direkter Zugang zur Terrasse und zum Pool
Obergeschoss
- 3 Suiten mit eigenen Badezimmern
- Zugängliche Terrasse (isolierte Dachterrasse)
KÜCHE & AUSSTATTUNG
Hochwertige amerikanische Küche:
- Moderne zentrale Insel
- Integrierte Kochfelder
- Inklusive Dunstabzugshaube
- Integrierter Geschirrspüler
- Moderne Oberflächen
KOMFORT & QUALITÄT
Klimatisierung & Belüftung
- LG-Kanal-Klimaanlage (gesamte Villa)
- Importierte VMC aus Frankreich für optimale Luftzirkulation
Isolierung & Oberflächen
- Effiziente Wärmedämmung: Wände und Dachterrasse aus Steinwolle
- Spanische Fliesen von hoher Qualität in der gesamten Villa
- Hochwertige Elektrik: Legrand-Installation
SICHERHEIT & PRAKTIKABILITÄT
- Elektrisches Somfy-Tor mit Fernbedienung
- Video-Gegensprechanlage zur Zugangskontrolle
- Geschlossene und gesicherte Residenz
- 3 freie Fassaden für optimale Privatsphäre
HANDELSBEDINGUNGEN
Verkaufspreis: 4.600.000 DH (440.000 €)
Zustand: Neue Villa, bezugsfertig
HIGHLIGHTS
- Neubau nach aktuellen Standards
- Bevorzugte Lage Route de l'Ourika
- Ideale Ausrichtung nach Süden
- Hochwertige Ausstattung inklusive
- Privater Pool mit Heizoption
- 4 Suiten für maximalen Familienkomfort
- Sofortige Lieferung Ende Juli
KONTAKT
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