Hermosa villa nueva de prestigio - ruta de l'ourika

Ubicación: KM 10 Ruta de l'Ourika, Marrakech

Tipo: Villa adosada 3 fachadas

Entrega: Fin julio 2025

CARACTERÍSTICAS GENERALES

• Superficie habitable: 230 m²
• Terreno: 450 m² - Orientación sur
• Piscina: 8 x 4 metros con preinstalación de calefacción
• Configuración: 4 suites + salón + cocina americana

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

Planta baja

• 1 suite principal con baño privado
• Gran salón luminoso con ventanales
• Cocina americana con isla central semi-equipada
• WC de invitados
• Acceso directo a terraza y piscina

Piso

• 3 suites con baños privados
• Terraza accesible (azotea aislada)

COCINA & EQUIPAMIENTOS

Cocina americana de alta gama:

• Isla central moderna
• Placas de cocción integradas
• Campana extractora incluida
• Lavavajillas integrado
• Acabados contemporáneos

CONFORT & CALIDAD

Climatización & Ventilación

• Climatización canalizada LG (toda la villa)
• VMC importada de Francia para renovación de aire óptima

Aislamiento & Acabados

• Aislamiento térmico eficiente: paredes y azotea en lana de roca
• Azulejos españoles de alta calidad en toda la villa
• Electricidad de alta gama: instalación Legrand

SEGURIDAD & PRÁCTICA

• Portón eléctrico Somfy con control remoto
• Videoportero para control de accesos
• Residencia cerrada y segura
• 3 fachadas libres para máxima privacidad

CONDICIONES COMERCIALES

Precio de venta: 4 600 000 DH (440 000 €)

Estado: Villa nueva, lista para habitar

PUNTOS FUERTES

• Construcción nueva con normas actuales
• Ubicación privilegiada Ruta de l'Ourika
• Orientación ideal sur
• Equipamientos de alta gama incluidos
• Piscina privada con posibilidad de calefacción
• 4 suites para máximo confort familiar
• Entrega inmediata fin julio

CONTACTO

Para organizar una visita u obtener más información, contacte a su asesor inmobiliario.

¡No pierda esta oportunidad excepcional en una de las zonas más codiciadas de Marrakech!