Vera e propria meraviglia dell’architettura marocchina, il Riad è molto popolare tra chi cerca una seconda casa e tra gli investitori immobiliari. Situate nel cuore delle medine, queste case tradizionali rappresentano una buona opportunità di investimento sia per i residenti che per gli stranieri. Con il loro fascino autentico e il loro potenziale di valorizzazione, i riad stanno diventando sempre più popolari per la loro capacità di offrire un’oasi di pace nel cuore della città ocra. Questo articolo si propone di spiegare chiaramente i motivi per cui acquistare un Riad a Marrakech nel 2024.
Perché acquistare un Riad in Marocco?
Con il suo patio centrale circondato da salotti, il Riad combina la vita tradizionale con il fascino culturale e l’artigianato marocchino. Offre un ambiente di vita piacevole, lontano dal trambusto della città. Questo tipo di proprietà, situata nel cuore storico delle città del Paese, può adattarsi a diversi progetti di acquisto immobiliare. Per acquistare un Riad a Marrakech, è quindi essenziale che l’acquirente definisca con precisione i propri piani. Un Riad a Marrakech può essere adatto per:
- Una residenza primaria o secondaria: per una vacanza al sole o per cambiare stile di vita (una vacanza per pensionati, ad esempio);
- Per un investimento immobiliare: un Riad in Marocco offre un grande potenziale turistico. Può essere trasformato in alloggio turistico (moderna guest house, hotel di lusso) o in ristorante.
La città di Marrakech è stata classificata come quarta migliore destinazione al mondo da Matin.ma nel 2024. I riad sono molto apprezzati dai turisti stranieri e sono ideali per essere affittati stagionalmente. Offrono un’esperienza unica e la possibilità di scoprire i tratti distintivi della cultura marocchina.
Come si investe in un Riad?
Per investire, si può optare per un Riad in vendita a Marrakech, da ristrutturare. Queste proprietà offrono un grande potenziale. Tuttavia, gli acquirenti dovranno mettere in conto i costi di ristrutturazione e di allestimento del Riad nel loro budget. Abbiamo anche raccolto una selezione di Riad in vendita a Marrakech già ristrutturati. Investire in un Riad in Marocco significa rispettare alcune norme legali e fiscali. Se non vivete in Marocco, vi consigliamo vivamente di rivolgervi a un’agenzia immobiliare specializzata, che selezionerà gli immobili in base alle vostre preferenze e si occuperà delle formalità amministrative. Sul mercato immobiliare marocchino, il prezzo di un Riad a Marrakech può variare da 200.000 euro a oltre 800.000 euro, a seconda del tipo di Riad. Il processo di vendita è lo stesso che in Francia. L’agente immobiliare negozia per raggiungere un accordo e il compromis de vente viene firmato in uno studio notarile. Le spese notarili rappresentano circa il 7% del prezzo di acquisto. Per maggiori informazioni su questo tipo di proprietà, consultare il nostro articolo su cos’è un Riad in Marocco.
Qual è il rendimento di un Riad a Marrakech?
La redditività di un investimento in un Riad a Marrakech dipende dal quartiere, dalla posizione e dalla superficie dell’edificio. Una vista piacevole e la vicinanza ai monumenti e alle attrazioni turistiche della città sono vantaggiosi anche per gli affitti stagionali. Vale la pena notare che un professionista del settore immobiliare può consigliarvi nel prendere le decisioni giuste, e i nostri team di professionisti specializzati nel mercato locale di Marrakech sono a disposizione per aiutarvi telefonicamente o tramite il modulo di contatto online, e per supportarvi durante lo sviluppo del vostro progetto immobiliare.
