Magnifico riad casa di ospiti – quartiere bab doukkala

Riad & Casa di Ospiti con Licenza – 310 m² abitabili

Nel cuore della Medina di Marrakech, situato nel quartiere esclusivo di Bab Doukkala, a pochi passi dal prestigioso Dar El Bacha, questo eccezionale Riad vi invita a scoprire l'autenticità della città rossa in tutta la sua splendore.

Una posizione strategica e ricercata

Idealmente posizionato a 8 minuti a piedi dal Museo Dar El Bacha, questo Riad gode di un'accessibilità notevole alle arterie emblematiche di Marrakech: i vivaci souk della Medina, la mitica piazza Jemaa el-Fna, i Giardini Majorelle, così come i quartieri moderni di Guéliz e dell'Hivernage sono facilmente accessibili a piedi o in auto, grazie ai parcheggi e depositi di veicoli situati nelle immediate vicinanze.

Un Riad di carattere, che unisce fascino orientale e comfort contemporaneo

Distribuito su una superficie abitabile di 310 m² edificata su un terreno di 155 m² al suolo, questo magnifico Riad si distingue per l'eleganza della sua architettura tradizionale marocchina e la qualità delle sue prestazioni.

Al piano terra, un sontuoso ingresso accoglie i visitatori e si apre su un patio ombreggiato da palme e bouganville in fiore, arricchito da una fontana mormorante e da una splendida vasca. Questo cuore della casa è circondato da un salone aperto, due camere dotate di bagni privati – di cui una suite con doccia spaziosa e vista diretta sulla fontana –, una cucina attrezzata, una sala da pranzo e un WC per gli ospiti.

Al piano superiore, quattro camere aggiuntive, ciascuna con il proprio bagno privato, offrono un ambiente intimo e raffinato per una clientela esigente.

La terrazza, vero rifugio di pace, è arredata con cura: salone estivo, spazio solarium, jacuzzi e panorami aperti a 360° sui tetti e i minareti della Medina ne fanno un luogo di relax incomparabile.

L'insieme è completato da un ristorante e un centro benessere, rafforzando l'attrattiva di questo stabilimento presso una clientela internazionale.

Un investimento redditizio e operativo

Sfruttato come casa di ospiti con la sua licenza in regola, questo Riad mostra un eccellente tasso di occupazione, testimoniando il suo posizionamento di successo nel mercato del turismo di charme a Marrakech. La vendita include il fondo commerciale, la società e le quote sociali, così come il sito web professionale con il suo storico di prenotazioni e i numerosi commenti elogiativi della clientela.

Prezzo di vendita: 820 000 € – Vendita con fondo commerciale e società inclusi.

Per qualsiasi informazione aggiuntiva o richiesta di visita, non esitate a contattarci.