Magnigique riad maison d'hôtes – quartier bab doukkala

Riad & Maison d'Hôtes avec Agrément – 310 m² habitables

Au cœur de la Médina de Marrakech, niché dans le quartier prisé de Bab Doukkala, à quelques pas du prestigieux Dar El Bacha, ce Riad d'exception vous invite à découvrir l'authenticité de la ville rouge dans toute sa splendeur.

Un emplacement stratégique et recherché

Idéalement positionné à 8 minutes à pied du Musée Dar El Bacha, ce Riad bénéficie d'une accessibilité remarquable aux artères emblématiques de Marrakech : les souks animés de la Médina, la mythique place Jemaa el-Fna, les Jardins Majorelle, ainsi que les quartiers modernes de Guéliz et de l'Hivernage sont aisément accessibles à pied ou en voiture, grâce aux parkings et dépôts de véhicules situés à proximité immédiate.

Un Riad de caractère, alliant charme oriental et confort contemporain

Déployé sur une superficie habitable de 310 m² édifiée sur un terrain de 155 m² au sol, ce magnifique Riad se distingue par l'élégance de son architecture traditionnelle marocaine et la qualité de ses prestations.

Au rez-de-chaussée, un somptueux hall d'entrée accueille les visiteurs et s'ouvre sur un patio ombragé par des palmiers et des bougainvilliers en fleurs, agrémenté d'une fontaine murmurante et d'un superbe bassin. Ce cœur de maison est entouré d'un salon ouvert, de deux chambres dotées de salles de bain privatives – dont une suite avec douche spacieuse et vue directe sur la fontaine –, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un WC invités.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bain privative, offrent un cadre intime et raffiné pour une clientèle exigeante.

La terrasse, véritable havre de paix, est aménagée avec soin : salon d'été, espace solarium, jacuzzi et panoramas dégagés à 360° sur les toits et les minarets de la Médina en font un lieu de détente incomparable.

L'ensemble est complété par un restaurant et un centre de bien-être, renforçant l'attrait de cet établissement auprès d'une clientèle internationale.

Un investissement rentable et opérationnel

Exploité en maison d'hôtes avec son agrément en règle, ce Riad affiche un excellent taux de remplissage, témoignant de son positionnement réussi sur le marché du tourisme de charme à Marrakech. La vente inclut le fonds de commerce, la société et les parts sociales, ainsi que le site web professionnel avec son historique de réservations et ses nombreux avis élogieux de clientèle.

Prix de vente : 820 000 € – Vente avec fonds de commerce et société inclus.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter.