PRESENTAZIONE GENERALE

Splendido terreno edificabile situato nel cuore della medina

Vi proponiamo in vendita un terreno eccezionale di 140 m² al suolo, situato idealmente nel quartiere storico della medina. Questo lotto rappresenta un'opportunità rara di investimento in uno dei settori più ambiti e autentici della città.

CARATTERISTICHE DEL TERRENO

• Superficie al suolo: 140 m²
• Stato: Terreno edificabile con requisizione
• Orientamento: Da precisare durante la visita
• Accesso: Accessibile tramite i vicoli tradizionali della medina
• Forma: Lotto ben proporzionato

POTENZIALE DI COSTRUZIONE

Questo terreno offre molteplici possibilità di sviluppo:

• Residenza tradizionale tipo riad o dar
• Casa vacanze per attività turistica
• Commercio con alloggio
• Investimento locativo di prestigio

La superficie consente la costruzione di una proprietà su più livelli, rispettando l'architettura tradizionale della medina.

VANTAGGI E PUNTI DI FORZA

Posizione privilegiata:

• Situato nella medina storica classificata
• Prossimità di monumenti e siti turistici
• Atmosfera autentica e preservata
• Quartiere ricercato dagli investitori

Potenziale di investimento:

• Forte domanda locativa turistica
• Valorizzazione costante dell'immobiliare in medina
• Possibilità di creare un bene d'eccezione
• Redditività attraente

AMBIENTE E SERVIZI

• Accesso ai negozi tradizionali (souk)
• Prossimità di hammam e strutture autentiche
• Trasporti accessibili ai margini della medina
• Parcheggio pubblico nelle vicinanze

INFORMAZIONI LEGALI

• Terreno con requisizione
• Titolo di proprietà in corso di regolarizzazione
• Edificabile secondo la normativa urbana
• Rispettare il capitolato architettonico della medina

CONTATTO

Per ulteriori informazioni, visite o negoziazioni: Dettagli da completare

Un'opportunità unica per creare il tuo progetto nell'autenticità della medina!