PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Superbe terrain constructible situé au cœur de la médina

Nous vous proposons à la vente un terrain d'exception de 140 m² au sol, idéalement situé dans le quartier historique de la médina. Cette parcelle représente une opportunité rare d'investissement dans l'un des secteurs les plus prisés et authentiques de la ville.

CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN

• Surface au sol : 140 m²
• Statut : Terrain à bâtir avec réquisition
• Orientation : À préciser lors de la visite
• Accès : Accessible par les ruelles traditionnelles de la médina
• Forme : Parcelle bien proportionnée

POTENTIEL DE CONSTRUCTION

Ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement :

• Résidence traditionnelle type riad ou dar
• Maison d'hôtes pour activité touristique
• Commerce avec logement
• Investissement locatif de prestige

La superficie permet la construction d'une propriété sur plusieurs niveaux, respectant l'architecture traditionnelle de la médina.

AVANTAGES ET ATOUTS

Emplacement privilégié :

• Situé dans la médina historique classée
• Proximité des monuments et sites touristiques
• Ambiance authentique et préservée
• Quartier recherché par les investisseurs

Potentiel d'investissement :

• Forte demande locative touristique
• Valorisation constante de l'immobilier en médina
• Possibilité de créer un bien d'exception
• Rentabilité attractive

ENVIRONNEMENT ET COMMODITÉS

• Accès aux commerces traditionnels (souks)
• Proximité des hammams et établissements authentiques
• Transport accessible en bordure de médina
• Parking public à proximité

INFORMATIONS JURIDIQUES

• Terrain avec réquisition
• Titre de propriété en cours de régularisation
• Constructible selon réglementation urbaine
• Respecter le cahier des charges architectural de la médina

CONTACT

Pour plus d'informations, visites ou négociation : Coordonnées à compléter

Une opportunité unique de créer votre projet dans l'authenticité de la médina !