Raffinatezza e vista panoramica - appartamento nel cuore di guéliz

Un appartamento luminoso di 97 m² al 5° piano di una residenza di alto standing

PRESENTAZIONE

Situato nel cuore del quartiere esclusivo di Guéliz, questo appartamento di 97 m² al 5° piano offre un ambiente di vita eccezionale in una residenza tranquilla e sicura con ascensore. Il suo balcone continuo di 25 m² porta luminosità e vista aperta, creando un vero spazio di vita esterno.

Prezzo: 234.000 € - Venduto completamente arredato e attrezzato

SUPERFICI

• Superficie totale: 97 m²
• Superficie abitabile: 72 m²
• Balcone continuo: 25 m²

SPAZI DI VITA

Cucina americana moderna

Spazio aperto e conviviale, la cucina americana si integra armoniosamente al soggiorno, favorendo gli scambi e creando un'atmosfera calda. Attrezzata e funzionale, risponde a tutte le vostre esigenze culinarie.

Soggiorno di relax con zona pranzo

Spazio di vita luminoso e spazioso, pensato per il vostro comfort quotidiano. L'intelligente disposizione permette di delimitare naturalmente lo spazio soggiorno e la zona pranzo, mantenendo una bella fluidità.

SPAZI NOTTE

Suite padronale con bagno privato

La camera principale è un vero nido intimo dotato di un ampio guardaroba e di un bagno con servizi igienici. Uno spazio pensato per il vostro comfort e la vostra intimità.

Camera degli ospiti con guardaroba

Seconda camera dotata di un guardaroba integrato, perfetta per accogliere i vostri ospiti o allestire un ufficio secondo le vostre esigenze. Ottimizzazione e spazi garantiti.

Bagno aggiuntivo

Un secondo bagno con servizi igienici completa questo appartamento, offrendo praticità e comfort per tutta la famiglia.

SPAZI ESTERNI

Balcone continuo di 25 m²

Vero punto di forza di questo immobile, il balcone continuo costeggia l'appartamento e offre un generoso spazio esterno. Ideale per godere della dolcezza del clima, allestire un angolo pranzo o semplicemente ammirare la vista su Guéliz. Un prolungamento naturale del vostro spazio di vita.

PRESTAZIONI & COMODITÀ

• Parcheggio privato titolato - Posto sicuro incluso
• Ascensore - Accesso diretto al 5° piano
• Residenza di alto standing - Tranquilla, sicura e perfettamente mantenuta
• Venduto arredato e attrezzato - Pronto da vivere, installazione immediata
• Piano alto - Luminosità ottimale e vista aperta

I PUNTI DI FORZA

Quartiere Guéliz - Il cuore pulsante di Marrakech

Godete di una posizione privilegiata nel quartiere moderno e vivace di Guéliz. Negozi, ristoranti, caffè, boutique e servizi sono a pochi passi, offrendo un comfort di vita incomparabile.

Luminosità eccezionale

Al 5° piano con un balcone continuo di 25 m², l'appartamento beneficia di una luce naturale abbondante e di una vista aperta, creando una sensazione di spazio e benessere.

Disposizione funzionale

Distribuzione intelligente degli spazi con due camere dotate di guardaroba, due bagni e una cucina americana aperta sul soggiorno per una vita conviviale.

Residenza sicura e tranquilla

In un edificio di alto standing, godete di un ambiente tranquillo, sicuro e perfettamente mantenuto, con ascensore per un comfort quotidiano ottimale.

Pronto da vivere

Venduto completamente arredato e attrezzato con gusto, questo appartamento non necessita di lavori. Ideale per un'installazione immediata o un investimento locativo chiavi in mano.

Balcone generoso

Con i suoi 25 m² di balcone continuo, create il vostro spazio relax, il vostro giardino sospeso o il vostro angolo pranzo all'aperto. Un vero plus nel cuore di Guéliz.

INFORMAZIONI COMPLEMENTARI

Tipo di immobile: Appartamento

Piano: 5° con ascensore

Quartiere: Guéliz - Marrakech

Stato: Eccellente - Venduto arredato e attrezzato

Residenza: Alto standing, tranquilla e sicura

Un appartamento moderno e luminoso dove comfort urbano e tranquillità si incontrano. Un'opportunità rara in uno dei quartieri più ricercati di Marrakech.