Raffinement et vue panoramique- appartement au cœur de guéliz

Un appartement lumineux de 97 m² au 5ème étage d'une résidence haut standing

PRÉSENTATION

Situé au cœur du quartier prisé de Guéliz, cet appartement de 97 m² au 5ème étage offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Son balcon filant de 25 m² apporte luminosité et vue dégagée, créant un véritable espace de vie extérieur.

Prix : 234 000 € - Vendu entièrement meublé et équipé

SUPERFICIES

• Surface totale : 97 m²
• Surface habitable : 72 m²
• Balcon filant : 25 m²

ESPACES DE VIE

Cuisine américaine moderne

Espace ouvert et convivial, la cuisine américaine s'intègre harmonieusement au salon, favorisant les échanges et créant une atmosphère chaleureuse. Équipée et fonctionnelle, elle répond à toutes vos attentes culinaires.

Salon de détente avec espace salle à manger

Pièce de vie lumineuse et spacieuse, pensée pour votre confort quotidien. L'agencement intelligent permet de délimiter naturellement l'espace salon et la zone repas, tout en conservant une belle fluidité.

ESPACES NUIT

Suite parentale avec salle d'eau privative

La chambre principale est un véritable cocon intimiste doté d'un dressing généreux et d'une salle de bain avec toilettes. Un espace pensé pour votre confort et votre intimité.

Chambre d'amis avec dressing

Deuxième chambre équipée d'un dressing intégré, parfaite pour accueillir vos invités ou aménager un bureau selon vos besoins. Optimisation et rangements garantis.

Salle de bain supplémentaire

Une seconde salle de bain avec toilettes complète cet appartement, offrant praticité et confort pour toute la famille.

ESPACES EXTÉRIEURS

Balcon filant de 25 m²

Véritable atout de ce bien, le balcon filant longe l'appartement et offre un espace extérieur généreux. Idéal pour profiter de la douceur du climat, installer un coin repas ou simplement admirer la vue sur Guéliz. Un prolongement naturel de votre espace de vie.

PRESTATIONS & COMMODITÉS

• Parking privé titré - Emplacement sécurisé inclus
• Ascenseur - Accès direct au 5ème étage
• Résidence haut standing - Calme, sécurisée et parfaitement entretenue
• Vendu meublé et équipé - Prêt à vivre, installation immédiate
• Étage élevé - Luminosité optimale et vue dégagée

LES POINTS FORTS

Quartier Guéliz - Le cœur battant de Marrakech

Profitez d'un emplacement de choix dans le quartier moderne et animé de Guéliz. Commerces, restaurants, cafés, boutiques et services sont à quelques pas, offrant un confort de vie incomparable.

Luminosité exceptionnelle

Au 5ème étage avec un balcon filant de 25 m², l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une vue dégagée, créant une sensation d'espace et de bien-être.

Agencement fonctionnel

Distribution intelligente des espaces avec deux chambres équipées de dressings, deux salles de bain et une cuisine américaine ouverte sur le salon pour une vie conviviale.

Résidence sécurisée et calme

Dans un immeuble haut standing, bénéficiez d'un environnement paisible, sécurisé et parfaitement entretenu, avec ascenseur pour un confort quotidien optimal.

Prêt à vivre

Vendu entièrement meublé et équipé avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif clé en main.

Balcon généreux

Avec ses 25 m² de balcon filant, créez votre espace détente, votre jardin suspendu ou votre coin repas en plein air. Un véritable plus dans le cœur de Guéliz.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Type de bien : Appartement

Étage : 5ème avec ascenseur

Quartier : Guéliz - Marrakech

État : Excellent - Vendu meublé et équipé

Résidence : Haut standing, calme et sécurisée

Un appartement moderne et lumineux où confort urbain et tranquillité se rencontrent. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech.