À vendre – appartement d’exception à majorelle, marrakech

Au 3ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement sans vis-à-vis conjugue l'élégance du quartier Majorelle avec le confort contemporain. Proche du célèbre jardin et du musée Yves Saint Laurent, il offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur culturel de Marrakech.Au 3ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement sans vis-à-vis conjugue l'élégance du quartier Majorelle avec le confort contemporain. Proche du célèbre jardin et du musée Yves Saint Laurent, il offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur culturel de Marrakech.

AGENCEMENT ET PRESTATIONS

Espaces Nuit :

• Suite parentale avec dressing et salle de bain privative
• Seconde chambre avec dressing et salle de bain dédiée
• Configuration en suites garantissant intimité et confort

Espaces de Vie :

• Grand salon lumineux ouvrant sur terrasse
• Salle à manger conviviale
• Cuisine fermée équipée avec buanderie attenante
• WC invités et balcon supplémentaire

Prestations Incluses :

• Appartement vendu meublé, prêt à habiter
• Parking box titré en sous-sol
• Résidence avec gardiennage 24h/24

ENVIRONNEMENT ET INVESTISSEMENT

Situation Privilégiée :

• À 10 minutes du centre-ville et 15 minutes de la Médina
• Environnement culturel riche (galeries, ateliers d'artistes)
• Commerces et services de proximité

Potentiel Locatif :

• Demande soutenue pour location longue durée (expatriés, cadres)
• Fort potentiel location saisonnière (tourisme culturel développé)
• Rendement locatif attractif de 4 à 6% net annuel

CONDITIONS COMMERCIALES

Prix : 500 000 €

Livraison : Immédiate, meublé et équipé

Services : Accompagnement juridique et conseil en financement

Opportunité rare dans le quartier le plus prisé de Marrakech.