À vendre – appartement meublé à hivernage, marrakech

Découvrez cet élégant appartement de 106 m² situé au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée dans le prestigieux quartier de l'Hivernage. Cette propriété clé en main offre un cadre de vie exceptionnel dans l'épicentre du luxe et du raffinement marrakchi.

Situation d'Exception

Hivernage - Le Quartier de Prestige

• Emplacement stratégique au cœur du district hôtelier et touristique
• Proximité immédiate des palaces internationaux : La Mamounia, Es Saadi, Four Seasons
• Environnement cosmopolite et sécurisé 24h/24
• Accessibilité optimale aux attractions majeures de Marrakech

Résidence de Standing

• 4ème étage offrant calme et vues dégagées
• Résidence paisible avec services de conciergerie
• Environnement résidentiel de qualité supérieure
• Sécurité renforcée et contrôle d'accès

Configuration Optimisée

Surface : 106 m² parfaitement agencés

Espaces de Vie Généreux

• Grand salon avec cheminée créant une ambiance chaleureuse et conviviale
• Salle à manger spacieuse ouverte sur le salon
• Cuisine indépendante équipée avec tous les éléments modernes
• Espaces de réception optimisés pour recevoir famille et amis

Espaces Nuit et Services

• 2 chambres confortables et lumineuses
• Salle de bain complète avec toilettes intégrées
• Toilettes invités indépendantes pour plus de praticité
• Rangements intégrés dans tous les espaces

Prestations Clé en Main

Ameublement Complet

• Vendu entièrement meublé avec goût et élégance
• Mobilier de qualité harmonieusement sélectionné
• Décoration soignée respectant le standing du quartier
• Prêt à habiter sans investissement supplémentaire

Confort et Équipements

• Cheminée d'agrément pour les soirées cosy
• Cuisine équipée avec électroménager intégré
• Finitions de qualité dans tous les espaces
• Orientation optimisée pour luminosité naturelle

Lifestyle Hivernage

Art de Vivre Exceptionnel

• Restaurants gastronomiques à distance de marche
• Bars et lounges tendance pour une vie sociale animée
• Shopping de luxe et boutiques internationales
• Spas et centres de bien-être de renommée mondiale

Services et Commodités

• Transports facilités vers tous les points d'intérêt
• Services médicaux et pharmacies à proximité
• Banques et services financiers internationaux
• Événements culturels et animations permanentes

Opportunité d'Investissement Premium

Prix : 2 250 000 MAD (219 000 €)

Potentiel Locatif Exceptionnel

• Quartier le plus recherché par la clientèle internationale
• Demande locative constante toute l'année
• Tarifs premium justifiés par l'emplacement d'exception
• Rentabilité optimale grâce au prestige du secteur

Valorisation Patrimoniale

• Hivernage : secteur de référence du marché immobilier marrakchi
• Rareté des biens dans ce quartier ultra-prisé
• Stabilité des prix et potentiel d'appréciation
• Liquidité assurée grâce à la demande permanente

Polyvalence d'Usage

Résidence Principale

• Cadre de vie prestigieux au cœur de l'animation
• Services à proximité pour un confort quotidien optimal
• Environnement sécurisé et communauté internationale
• Accessibilité aux infrastructures et transports

Investissement Locatif

• Clientèle haut de gamme attirée par le quartier
• Location courte durée très rentable (Airbnb premium)
• Location longue durée à tarifs élevés
• Gestion locative facilitée par la demande constante

Pied-à-Terre de Prestige

• Appartement clé en main pour séjours fréquents
• Emplacement central pour profiter de Marrakech
• Investissement patrimonial sécurisé
• Lifestyle urbain dans cadre d'exception

Points Forts Exclusifs

Emplacement Rare

• Hivernage reste le quartier le plus prisé et difficile d'accès
• Proximité immédiate des lieux emblématiques
• Environnement préservé malgré la centralité
• Prestige et reconnaissance internationale

Produit Fini

• Aucun travaux à prévoir
• Mobilier de qualité inclus
• Installation immédiate possible
• Rapport qualité/prix optimal pour le secteur

Une Opportunité Rare dans le Saint-Germain de Marrakech

L'Hivernage demeure le quartier de référence absolu de Marrakech. Cette offre représente une chance unique d'acquérir un bien dans ce secteur ultra-sélectif à un prix encore accessible.

Dans l'Hivernage, on n'achète pas seulement un appartement, on acquiert un art de vivre.

Contactez Real-dreamhouse immédiatement pour une visite.