À vendre – superbe appartement meublé à l’hivernage

L'élégance urbaine au cœur du prestige marrakchi

L'Hivernage incarne l'excellence résidentielle marrakchie, alliant sophistication urbaine et tranquillité végétale. Cet appartement de 72 m² au premier étage bénéficie d'une position privilégiée dans ce quartier emblématique, refuge des palaces internationaux et des résidences de standing.

Volumes optimisés et extension extérieure

L'appartement révèle un agencement intelligent sur 72 m² habitables, complétés par une généreuse terrasse de 20 m² qui étend considérablement l'espace de vie vers l'extérieur. Cette configuration rare en milieu urbain transforme l'appartement en véritable havre de détente avec vue dégagée sur l'environnement privilégié de l'Hivernage.

La terrasse, véritable atout distinctif, permet de vivre le climat marocain en toute saison, créant un espace de réception ou de relaxation unique dans ce secteur recherché.

Confort résidentiel et fonctionnalité

Les deux chambres offrent des espaces de repos préservés, complétées par une salle de bain principale et des toilettes invités qui témoignent d'une réflexion aboutie sur les usages quotidiens. Cette configuration familiale répond parfaitement aux besoins d'un couple ou d'une petite famille.

Formule clés en main et services intégrés

Proposé entièrement meublé, cet appartement permet une installation immédiate ou constitue un produit locatif premium prêt à générer des revenus. La place de parking incluse, bien que non titrée, représente un avantage considérable dans ce quartier où le stationnement constitue un défi quotidien.

Environnement d'exception et art de vivre

L'Hivernage offre un cadre de vie unique à Marrakech, avec ses jardins luxuriants, ses établissements gastronomiques de référence et sa proximité immédiate de la Ménara et des palaces internationaux. Cette localisation confère au bien une attractivité permanente auprès d'une clientèle internationale raffinée.

Le quartier bénéficie également d'une excellente desserte urbaine tout en préservant une atmosphère résidentielle paisible, équilibre rare dans le paysage urbain marrakchi.

Investissement patrimonial sécurisé

À 2 200 000 MAD, cet appartement s'inscrit dans le segment premium du marché résidentiel de l'Hivernage. La combinaison entre localisation prestigieuse, terrasse généreuse, formule meublée et potentiel locatif en fait un placement patrimonial particulièrement attractif.

L'Hivernage maintient une valorisation constante grâce à sa rareté foncière et son statut de quartier de référence, garantissant la pérennité de l'investissement.

Visite possible rapidement.