Résidence haut standing - appartements & duplex d'exception à hivernage, marrakech

Découvrez cette résidence d'exception située dans le prestigieux quartier de l'Hivernage, symbole du raffinement et de l'art de vivre marocain moderne. Ce programme immobilier neuf redéfinit les standards du luxe résidentiel à Marrakech, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville.

Situation d'Exception

Quartier de l'Hivernage - Le Beverly Hills de Marrakech

• Localisation premium au cœur du quartier touristique et résidentiel de prestige
• Proximité immédiate des palaces, restaurants gastronomiques et attractions majeures
• Environnement sécurisé et cosmopolite
• Infrastructure moderne et services haut de gamme

Conception Architecturale

• Terrain exceptionnel de 1 710 m² avec 4 façades
• Architecture contemporaine intégrée dans l'environnement
• Complexe fermé et sécurisé garantissant tranquillité et intimité
• Bâtiments R+3 optimisant vues et luminosité

Programme Résidentiel Complet

Composition de la Résidence

61 Unités d'Exception :

• 33 appartements aux finitions soignées
• 9 duplex haut standing pour un confort optimal
• 3 locaux commerciaux stratégiquement positionnés

Typologies et Surfaces Optimisées

Appartements T2 (25 unités disponibles)

• Surfaces : de 49,5 m² à 61,5 m²
• Configuration : espaces de vie fonctionnels et lumineux
• Prix : de 1 732 500 MAD à 2 541 000 MAD
• Équivalent : environ 157 500 € à 231 000 €

Appartements T3 (17 unités disponibles)

• Surfaces : de 69,5 m² à 87 m²
• Configuration : espaces généreux pour familles et investisseurs
• Prix : de 2 432 500 MAD à 3 654 000 MAD
• Équivalent : environ 221 000 € à 332 000 €

Prestations et Équipements Premium

Espaces Communs d'Exception

• Piscine collective au design contemporain
• Rooftop aménagé avec vue panoramique sur Marrakech
• Terrasses paysagées créant un environnement zen
• Espaces verts soignés et éclairage architectural

Services et Commodités

• Place de parking privée en sous-sol pour chaque logement
• Sécurité 24h/24 avec contrôle d'accès
• Conciergerie et services aux résidents
• Finitions haut de gamme dans tous les logements

Opportunité d'Investissement Privilégiée

Avantages Financiers

• Quartier en forte valorisation avec demande locative soutenue
• Rentabilité locative attractive grâce à la situation premium
• Clientèle internationale attirée par le standing et l'emplacement
• Diversité des typologies adaptées à différents budgets

Potentiel de Plus-Value

• Secteur Hivernage : référence absolue du marché immobilier marrakchi
• Programme neuf avec garanties constructeur
• Prestations rares sur le marché (rooftop, 4 façades, parking inclus)
• Demande constante pour ce type de produit dans ce quartier

Lifestyle Hivernage

Art de Vivre Unique

• Proximité des palaces : La Mamounia, Es Saadi, Four Seasons
• Restaurants gastronomiques et bars tendance à distance de marche
• Shopping de luxe et boutiques internationales
• Animations culturelles et événements prestigieux

Accessibilité et Services

• Transports facilités vers tous les points d'intérêt
• Services médicaux et établissements scolaires internationaux
• Infrastructures modernes et connexions haut débit
• Qualité de vie exceptionnelle toute l'année

Programme Neuf - Avantages Exclusifs

Garanties et Sécurité

• Construction neuve aux normes internationales
• Garanties décennales et assurances constructeur
• Livraisons échelonnées permettant un choix optimal
• Personnalisation possible selon les lots disponibles

Facilités d'Acquisition

• Plans de financement adaptés aux profils internationaux
• Accompagnement juridique pour acquéreurs étrangers
• Gestion locative possible via partenaires agréés
• Conseil en investissement personnalisé

Une Opportunité Rare dans le Quartier le Plus Prisé de Marrakech

Ce programme représente l'occasion unique d'acquérir un bien neuf dans l'Hivernage, secteur où l'offre de qualité est limitée et la demande constamment élevée.

Réservations ouvertes - Disponibilités limitées

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