Real-dreamhouse vous présente à la vente cet charmant appartement de 65 m², parfaitement situé au cœur de Gueliz. Niché au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce bien lumineux offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une personne seule recherchant confort et tranquillité dans le quartier le plus prisé de Marrakech.

Caractéristiques du Bien

Surface : 65 m² optimisés

Étage : 3ème étage

Configuration : 2 pièces principales + services

Exposition : Lumineuse avec balcon sans vis-à-vis

Agencement Intérieur

Espaces de Vie

• Salon lumineux baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées
• Cuisine américaine moderne et entièrement équipée, ouverte sur le salon
• Espace convivial parfait pour les repas quotidiens et moments de détente

Espace Nuit

• Chambre spacieuse et accueillante, idéale pour le repos
• Atmosphère paisible garantissant un sommeil réparateur
• Rangements intégrés pour optimiser l'espace

Espaces Sanitaires et Annexes

• Salle de bain fonctionnelle avec finitions soignées
• Balcon privé sans vis-à-vis pour moments d'intimité en extérieur
• Rangements bien pensés dans tout l'appartement

Prestations et Équipements

Inclus dans le Prix

• Place de parking privée sécurisée
• Cuisine entièrement équipée moderne
• Finitions de qualité dans toutes les pièces
• Grands espaces de rangement

Résidence

• Résidence calme et sécurisée bien entretenue
• Environnement paisible au cœur de Gueliz
• Accès facile et bien desservi
• Copropriété soignée

Localisation Privilégiée

Quartier Gueliz

• Centre névralgique de Marrakech moderne
• Proximité immédiate de toutes commodités
• Commerces, restaurants, services à deux pas
• Axes principaux facilement accessibles
• Transport et mobilité optimisés

Avantages Géographiques

• Emplacement stratégique recherché
• Vie urbaine dynamique et moderne
• Cadre résidentiel préservé
• Investissement dans secteur valorisant

Profil Acquéreur Idéal

Parfait pour

• Jeune couple démarrant dans la vie
• Personne seule recherchant confort et modernité
• Investisseur souhaitant un bien rentable
• Résidence secondaire en centre-ville
• Premier achat immobilier dans secteur premium

Atouts Financiers

Prix de vente : 1 400 000 MAD

Parking inclus dans le prix

Pas de travaux à prévoir

Bien prêt à habiter

Points Forts

• Appartement lumineux et moderne
• Emplacement exceptionnel à Gueliz
• Résidence calme et sécurisée
• Place de parking privée incluse
• Balcon sans vis-à-vis
• Cuisine américaine équipée
• Finitions soignées
• Proximité toutes commodités
• Investissement sûr et valorisant
• Prêt à habiter

Rentabilité et Valorisation

• Secteur en forte demande locative
• Quartier premium de Marrakech
• Valorisation constante du patrimoine
• Facilité de revente si besoin
• Rendement locatif attractif

Une opportunité à saisir dans le quartier le plus recherché de Marrakech, alliant confort moderne et emplacement exceptionnel.

Contact : Real-dreamhouse pour visite et informations complémentaires