Local commercial exceptionnel sur gueliz, marrakech

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES

Surface totale : 167 m²

Balcon façade : 9 m²

Configuration : 3 étages traversants

Parking : 2 places privatives

Prix : 200 000 €

Localisation : Cœur de Gueliz, Marrakech

OPPORTUNITÉ UNIQUE

Local commercial entièrement équipé et aménagé, actuellement exploité comme centre de beauté haut de gamme. Possibilité d'acquisition avec ou sans matériel selon vos besoins.

Idéal pour :

• Centre de beauté et d'esthétique
• Cabinet d'avocat
• Cabinet d'architecte
• Clinique médicale
• Showroom de luxe

AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR

Espaces d'Accueil et Administration

• Comptoir d'accueil de 3,80 m linéaires
• Bureau direction privatif
• Salle d'attente spacieuse et confortable
• Salle de pause pour le personnel

Espaces de Travail

• 4 cabines/bureaux modulables selon activité
• 1 salle de bain complète
• 1 toilette individuel

Avantages Techniques

• Configuration traversante sur 3 étages
• Balcon façade de 9 m² (vitrine exceptionnelle)
• Aménagement professionnel clé en main

ÉQUIPEMENTS INCLUS (OPTIONNEL)

Matériel Médico-Esthétique Haut de Gamme

• Laser d'épilation Candela (valeur professionnelle)
• Laser d'épilation Soprano (technologie avancée)
• Appareil HydraFacial (soin du visage dernière génération)
• Machine de blanchiment dentaire (équipement récent)

Équipement Informatique

• Ordinateur Apple et accessoires
• Installation complète prête à l'emploi

LOCALISATION PRIVILÉGIÉE

Quartier Gueliz - Centre économique de Marrakech

• Zone commerciale dynamique
• Clientèle aisée et internationale
• Excellent passage piéton
• Facilité d'accès et de stationnement
• Proximité des grands hôtels et restaurants

CONDITIONS COMMERCIALES

Prix de vente : 200 000 € et location mensuelle 2600 Euros

Négociation possible : Avec ou sans équipement

Statut : Prêt à l'exploitation immédiate

CONTACT

Visite sur rendez-vous uniquement

Dossier complet disponible sur demande

Opportunité exceptionnelle pour investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter dans le quartier le plus prisé de Marrakech.