Real-dreamhouse vous présente une opportunité unique : une magnifique propriété à rénover de 1700 m² située sur la prestigieuse route d'Amezmiz, à seulement 24 km du centre de Marrakech. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette demeure offre un potentiel infini et constitue un véritable havre de paix pour créer la résidence de vos rêves.

Caractéristiques Générales

Surface totale : 1700 m²

Composition : Maison principale + Appartement indépendant

Chambres : 6 au total

Salles de bains : 5

Distance Marrakech : 24 km

Environnement : Zone calme et sécurisée

La Maison Principale - 1100 m²

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée avec agencement harmonieux
• 3 chambres spacieuses :
• 1 suite parentale avec salle de bains privative
• 2 chambres partageant une salle de bains commune
• Grand salon avec cheminée traditionnelle
• Salle à manger lumineuse avec vue panoramique sur jardin
• Cuisine entièrement équipée avec débarras attenant
• Accès direct à la piscine et aux espaces extérieurs

Étage

• Vaste salon avec cheminée
• Terrasse panoramique offrant vue imprenable sur piscine et jardin
• Espaces de réception aux volumes généreux

L'Appartement Indépendant - 600 m²

Composition

• Grand salon avec cheminée
• Cuisine équipée fonctionnelle
• 3 chambres avec salles de bains privatives chacune
• Piscine privée dédiée à cet espace
• Coin bar pour moments de convivialité
• Accès indépendant idéal pour invités

Espaces Extérieurs et Équipements

Installations de Loisirs

• Piscines multiples (principale + privée appartement)
• Hammam traditionnel pour détente absolue
• Espaces solarium aménagés
• Terrasses panoramiques à différents niveaux
• Zones de repos dans le jardin

Jardin et Végétation

• Jardin méditerranéen avec arbres fruitiers
• Plantation variée : grenadiers, palmiers, oliviers
• Espaces verts aménagés et préservés
• Véritable écrin de verdure créant une atmosphère unique

Atouts et Potentiel

Localisation Privilégiée

• Route d'Amezmiz - Axe prestigieux et recherché
• 24 km de Marrakech - Proximité idéale ville/nature
• Cadre naturel exceptionnel préservé
• Zone calme et sécurisée garantissant tranquillité

Opportunité d'Investissement

• Propriété à rénover selon vos goûts et exigences
• Potentiel infini de personnalisation
• Surface exceptionnelle de 1700 m²
• Double usage possible : résidence familiale ou investissement locatif
• Prestige de l'emplacement sur route d'Amezmiz

Projet Idéal Pour

Résidence Principale

• Maison de famille dans cadre exceptionnel
• Résidence secondaire de prestige
• Havre de paix loin de l'agitation urbaine
• Projet de rénovation personnalisé

Investissement

• Maison d'hôtes de luxe
• Location saisonnière haut de gamme
• Événementiel (mariages, séminaires)
• Résidence artistique ou de retraite

Points Forts

• Surface exceptionnelle de 1700 m² sur deux entités
• Emplacement prestigieux route d'Amezmiz
• Cadre naturel préservé et sécurisé
• Multiples piscines et équipements de luxe
• Hammam et espaces bien-être
• Jardin méditerranéen avec arbres fruitiers
• Potentiel de rénovation selon vos envies
• Appartement indépendant pour invités
• Proximité Marrakech tout en étant au calme

Conditions

Prix : Nous consulter

Disponibilité : Immédiate

Visite : Sur rendez-vous

Une opportunité rare de créer une propriété d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région de Marrakech.

Contact : Real-dreamhouse pour informations complémentaires et organisation de visite