Magnifique riad 7 chambres dans la médina
magnifique riad 7 chambres dans la médina
Magnifique riad traditionnel de 217 m² niché au cœur de la médina historique de Marrakech. Cette propriété titrée incarne l'essence de l'architecture marocaine avec ses quatre côtés qui maximisent la lumière naturelle et créent une circulation harmonieuse entre les espaces de vie.
CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES
- Surface totale : 217 m² au sol
- Architecture : 3 niveaux d'authenticité marocaine
- Statut : Riad titré en pleine propriété
- Configuration : Riad à quatre côtés pour un éclairage optimal
ESPACES PRIVATIFS
7 Chambres d'Exception
- Chambres spacieuses réparties sur les 3 niveaux
- Chaque chambre avec salle de bains privative et dressing
- 7 salles de bains aux finitions soignées
- Aménagements respectant l'architecture traditionnelle
ESPACES DE VIE COMMUNS
Patio Central Traditionnel
- Cœur vivant du riad selon la tradition marocaine
- Espace idéal pour repas en plein air
- Moments de détente dans un cadre authentique
- Architecture ouverte favorisant la circulation d'air
2 Salons d'Accueil
- Premier salon avec cheminée pour les soirées conviviales
- Second salon complémentaire pour recevoir
- Espaces généreux respectant les codes traditionnels
- Parfaits pour la vie familiale ou l'accueil d'hôtes
Cuisine Équipée
- Entièrement aménagée et fonctionnelle
- Équipements modernes intégrés avec goût
- Adaptée aux exigences culinaires contemporaines
TERRASSE PANORAMIQUE
- Terrasse aménagée avec salon extérieur
- Espace supplémentaire pour la détente et réception
- Vue sur les toits de la médina
- Parfaite pour profiter du climat marocain
ATOUTS ARCHITECTURAUX
✓ Riad à quatre côtés - luminosité maximale
✓ 3 niveaux offrant intimité et espaces variés
✓ Patio central authentique et fonctionnel
✓ Circulation fluide entre tous les espaces
✓ Architecture traditionnelle préservée
✓ Propriété titrée garantissant la sécurité juridique
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Cœur de Médina
- Emplacement privilégié dans la médina historique
- Accès facile aux principales attractions de Marrakech
- Atmosphère paisible malgré la centralité
- Immersion totale dans l'authenticité marocaine
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT
Riad parfait pour :
- Résidence principale authentique
- Maison d'hôtes de charme avec 7 chambres
- Investissement locatif premium (location saisonnière)
- Patrimoine culturel à préserver et valoriser
POINTS FORTS COMMERCIAUX
- 7 chambres = capacité d'accueil exceptionnelle
- Riad titré = sécurité juridique totale
- Architecture authentique = valeur patrimoniale
- Emplacement médina = attractivité touristique
- État optimal = exploitation immédiate possible
PRIX DE VENTE
7 300 000 MAD
Une opportunité rare d'acquérir un riad authentique au cœur du patrimoine mondial UNESCO. La parfaite alliance entre tradition architecturale marocaine et potentiel d'investissement exceptionnel.
Contact : Real-dreamhouse - Visite et informations complémentaires sur rendez-vous
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