Vente riad 6 chambres - affaire clé en main médina

Real-dreamhouse vous présente ce remarquable riad de 120 m² situé au cœur historique de la médina de Marrakech. Cette propriété de caractère en parfait état constitue une opportunité d'investissement unique dans le secteur de l'hôtellerie de charme.

PRÉSENTATION DE LA PROPRIÉTÉ

Ce riad authentique allie parfaitement tradition marocaine et confort moderne, offrant un cadre d'exploitation idéal pour une maison d'hôtes de prestige.

CONFIGURATION D'HÉBERGEMENT

Capacité d'accueil optimisée :

• 6 chambres entièrement équipées et climatisées
• 6 salles de bains privatives avec finitions soignées
• 3 chambres doubles au confort raffiné
• 1 chambre triple familiale
• 1 chambre quintuple spacieuse
• 1 chambre quadruple avec accès terrasse privée

ESPACES COMMUNS

Aménagements traditionnels :

• Patio central respectant l'architecture mauresque
• Terrasse avec vue panoramique
• Espace réception accueillant
• Cuisine professionnelle entièrement équipée
• Buanderie fonctionnelle

ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS

Mobilier et Équipements

Cette propriété clé en main comprend l'intégralité du mobilier et des équipements :

• Climatisation dans toutes les chambres
• Télévisions et équipements multimédias
• Mobilier de qualité sélectionné avec soin
• Literie complète et linge de maison
• Électroménager professionnel

Décoration Authentique

Les espaces ont été décorés dans le respect de l'architecture traditionnelle marocaine, créant une atmosphère authentique et raffinée appréciée par la clientèle internationale.

EXPLOITATION ET PERFORMANCE

Activité Établie

• Maison d'hôtes agréée opérationnelle depuis 7 ans
• Autorisation d'exploitation en règle et à jour
• Réputation excellente sur les plateformes Booking et Expedia
• Clientèle fidélisée garantissant une activité stable
• Revenus constants et croissance régulière

Atouts Commerciaux

L'établissement bénéficie d'un positionnement optimal sur le marché du tourisme de charme avec des avis clients exceptionnels et un taux d'occupation élevé.

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Cœur Historique

Situé dans la médina historique de Marrakech, ce riad offre :

• 15 minutes à pied des souks traditionnels
• Proximité immédiate des jardins Majorelle
• Accès direct au marché aux antiquaires de Bab Khmis
• Quartier sécurisé avec surveillance 24h/24

Environnement Touristique

L'emplacement stratégique permet aux clients de découvrir facilement les trésors de la ville impériale tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel préservé.

POINTS FORTS

✓ Affaire clé en main prête à exploiter

✓ 7 années d'exploitation réussie et rentable

✓ Autorisations officielles et conformité réglementaire

✓ Réputation établie sur les plateformes de réservation

✓ Architecture authentique respectée et valorisée

✓ Emplacement exceptionnel en médina historique

✓ Rentabilité immédiate sans période de montée en charge

PRIX DE VENTE : 350 000 €

Cette acquisition représente une opportunité rare d'investir dans un bien immobilier d'exception tout en bénéficiant d'une activité rentable immédiatement opérationnelle dans l'une des destinations touristiques les plus prisées du Maroc.

Pour plus d'informations sur la rentabilité ou organiser une visite, contactez nos conseillers spécialisés.