Riad à rénover – bab doukala, marrakech
riad à rénover – bab doukala, marrakech
Real-dreamhouse vous propose ce riad authentique de 60 m² au sol situé dans le quartier traditionnel de Bab Doukala. Un potentiel exceptionnel de rénovation pour créer une demeure de charme au cœur de la médina.
CARACTÉRISTIQUES
Surface : 60 m² au sol sur 3 niveaux + terrasse
Configuration : 3 chambres, 2 salles de bains, patio central
État : À rénover entièrement
Statut : Melkia sécurisée
POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT
- 3 à 4 chambres avec salles de bains privatives
- Patio traditionnel lumineux avec fontaine
- Terrasse panoramique avec vue sur la médina
- Salon marocain et cuisine équipée moderne
PROJETS POSSIBLES
RÉSIDENCE OU MAISON D'HÔTES
- Cadre authentique au cœur de la médina
- 4 suites d'hôtes potentielles
- Rentabilité attractive après rénovation
INVESTISSEMENT
- Plus-value garantie après travaux
- Location saisonnière haut de gamme
- Demande forte pour riads rénovés
QUARTIER BAB DOUKALA
✓ Authenticité préservée - Ambiance traditionnelle
✓ Calme résidentiel - Loin de l'agitation touristique
✓ Commerces locaux - Souks et artisans à proximité
✓ Potentiel valorisation - Secteur recherché
INVESTISSEMENT
Prix d'acquisition : 1 200 000 MAD (115 000 €) - Négociable
AVANTAGES
- Melkia sécurisée - Transaction rapide
- Pas de réquisition - Propriété garantie
- Financement accessible aux étrangers
- Quartier authentique en valorisation
OPPORTUNITÉ RARE - Riad à fort potentiel dans quartier traditionnel. Investissement sécurisé avec plus-value garantie.
Contact : Visite et dossier sur rendez-vous
REAL-DREAMHOUSE - Expert riads médina
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