Caractéristiques principales

Type : Riad traditionnel à rénover Surface habitable : 90 m² Terrasse potentielle : 70 m² Prix : 76 000 € Titre : Melkia Quartier : Médina - Bab Doukkala, Marrakech

Description du bien

Découvrez ce charmant riad à fort potentiel situé dans le quartier prisé de Bab Doukkala, en pleine médina de Marrakech. Cette propriété authentique offre une opportunité unique de créer votre havre de paix marocain selon vos goûts et envies.

Configuration et potentiel

Surface et agencement :

• 90 m² habitables à rénover entièrement
• 70 m² de terrasse exploitable avec vue dégagée
• Architecture traditionnelle préservée
• Distribution optimale des espaces

Projet d'aménagement possible :

• Création de 2 à 3 chambres confortables
• Possibilité d'installer un petit bassin ou plunge pool dans le patio
• Aménagement d'une terrasse panoramique de 70 m²
• Espaces de vie modulables selon vos besoins

Atouts du bien

Cachet et authenticité :

• Architecture traditionnelle du riad marocain
• Potentiel de valorisation important
• Possibilité de créer un projet sur-mesure
• Structure saine permettant une rénovation maîtrisée

Titre de propriété :

• Melkia (titre de propriété privé)
• Achat en toute sécurité juridique

Emplacement privilégié - Bab Doukkala

Situé dans l'un des quartiers les plus authentiques de la médina :

• Quartier Bab Doukkala, recherché et vivant
• Proximité des souks et commerces traditionnels
• Accès facile depuis les axes principaux
• Ambiance médina authentique
• À quelques minutes à pied des principaux monuments
• Quartier résidentiel calme

Opportunité d'investissement

Ce riad représente une excellente opportunité pour :

• Résidence principale personnalisée dans la médina
• Maison d'hôtes ou guesthouse rentable
• Investissement locatif touristique
• Projet de rénovation avec forte plus-value

Un projet idéal pour les amoureux de l'authenticité marocaine souhaitant créer leur propre riad dans la médina historique de Marrakech. Le potentiel de cette propriété n'attend que votre vision pour révéler tout son charme.

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