Riad de charme à réinventer – à deux pas de jemaa el-fna, derb dabachi

Idéalement situé dans le quartier très recherché de Derb Dabachi, à seulement 3 minutes à pied de la célèbre place Jemaa el-Fna, ce riad en Melkiya propre offre un fort potentiel pour un projet de rénovation au cœur de la médina de Marrakech.

Édifié sur une surface au sol de 77 m², le bien développe environ 155 m² habitables, complétés par une terrasse de 55 m², soit une surface totale d’environ 220 m².

Le riad permet la création de 4 à 5 chambres, ce qui en fait un excellent choix pour une maison d’hôtes, un investissement locatif ou une résidence secondaire de charme.

Configuration actuelle :

• Rez-de-chaussée à repenser autour d’un patio central
• Étages avec plusieurs pièces à redistribuer
• Terrasse exploitable avec possibilité d’aménagement (espace détente, solarium, coin repas…)

Points forts :

• Emplacement premium à proximité immédiate de Jemaa el-Fna
• Quartier touristique très dynamique
• Surface optimisée avec beau potentiel d’aménagement
• Idéal projet clé en main après rénovation

Prix : 255 000 €

Une opportunité rare d’acquérir un riad bien situé avec un excellent potentiel de valorisation.