Situé dans le quartier recherché de Bab Doukkala, au cœur de la médina de Marrakech, ce riad en melkia représente une belle opportunité d’investissement pour un acquéreur souhaitant développer une activité touristique.

D'une superficie au sol de 184 m², le riad dispose actuellement de 10 chambres, d'un grand patio central et d'une vaste terrasse. Le bien est déjà exploité, avec des tarifs de chambres variant entre 30 et 70 € par nuit.

Une rénovation importante est toutefois à prévoir. L'ensemble des chambres nécessite une remise à neuf afin de moderniser les espaces, d'améliorer le confort des clients et de valoriser le potentiel commercial de l'établissement.

L'aménagement d'un bassin dans le patio permettrait également de créer un espace de détente supplémentaire et de renforcer l'attractivité du riad auprès d'une clientèle touristique.

Grâce à sa configuration, son emplacement et son potentiel d'exploitation, cette propriété offre la possibilité de développer un établissement de charme au cœur de la médina de Marrakech.

Caractéristiques du bien

• Localisation : Bab Doukkala, médina de Marrakech
• Statut : Melkia
• Superficie au sol : 184 m²
• Nombre de chambres : 10
• Grand patio central
• Grande terrasse
• Bien actuellement en exploitation
• Travaux de rénovation importants à prévoir
• Possibilité d'aménager un bassin dans le patio
• Tarifs actuels des chambres : de 30 à 70 € par nuit

Prix de vente : 5 700 000 MAD, soit environ 518 000 € hors frais d’agence.

Une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un riad en exploitation et réaliser un projet de rénovation dans un quartier authentique de Marrakech.# Riad en exploitation à rénover à Bab Doukkala – Marrakech

Prix de vente : 5 700 000 MAD, soit environ 518 000 € hors frais d’agence.