Riad en melkia à rénover à riad larouss, marrakech
riad en melkia à rénover à riad larouss, marrakech
Situé dans le quartier de Riad Larouss, au cœur de la médina de Marrakech, ce riad en melkia à rénover représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et de valorisation immobilière. Avec ses volumes généreux, son grand patio et sa terrasse, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer une résidence de charme ou un riad destiné à la location touristique, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le bien dispose d’une superficie au sol de 100 m², d’une surface habitable annoncée de 220 m² et d’une superficie totale de 280 m², comprenant notamment 70 m² de terrasse.
L’agencement actuel et les volumes disponibles permettent d’envisager la création de 3 à 4 chambres avec salles de bain et toilettes, ainsi que l’aménagement d’un bassin dans le patio pour apporter fraîcheur et authenticité à l’ensemble.
Le riad comprend également un grand patio central et une grande cuisine fermée, offrant une base intéressante pour concevoir un espace de vie fonctionnel tout en préservant le charme de l’architecture traditionnelle marocaine.
La terrasse pourra être aménagée en solarium, en espace de détente ou en salon extérieur, afin de profiter pleinement du climat de Marrakech.
Autre avantage appréciable : un parking se trouve devant la porte, facilitant l’accès au bien, un atout particulièrement intéressant dans la médina.
Caractéristiques du bien
- Type de bien : Riad en melkia à rénover
- Localisation : Quartier Riad Larouss, médina de Marrakech
- Superficie au sol : 100 m²
- Surface habitable annoncée : 220 m²
- Superficie totale : 280 m²
- Terrasse : 70 m²
- Potentiel : 3 à 4 chambres avec salles de bain et toilettes
- Extérieurs : Grand patio, terrasse à aménager et possibilité de bassin
- Cuisine : Grande cuisine fermée
- Stationnement : Parking devant la porte
- État : À rénover
- Prix de vente : 3 200 000 MAD, soit environ 297 000 €
- Frais d’agence : À prévoir en supplément, selon les conditions de vente
Ce riad constitue une opportunité pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien de caractère et personnaliser entièrement son aménagement au cœur de la médina de Marrakech.
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