Riad en melkia à rénover à vendre à riad larouss, marrakech

Situé dans le quartier de Riad Larouss, au cœur de la médina de Marrakech, ce riad en melkia à rénover représente une belle opportunité pour un projet d’investissement immobilier. Grâce à ses volumes et à ses espaces extérieurs, il offre un potentiel d’aménagement intéressant pour créer un riad de charme destiné à une résidence privée ou à un projet de location touristique, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bien dispose d’une superficie au sol de 110 m², d’une surface habitable de 170 m² et d’une superficie totale de 230 m², comprenant 90 m² de terrasse et de patio.

Après rénovation, le riad pourrait accueillir 3 à 4 chambres avec dressing et salle de bain, permettant de concevoir des espaces confortables et fonctionnels. L’aménagement d’une cuisine américaine favoriserait une circulation fluide entre les espaces de vie, tandis qu’un bassin apporterait une touche de fraîcheur et d’authenticité au patio.

La terrasse offre également de belles possibilités d’aménagement : solarium, salon extérieur ou espace de détente dans un cadre traditionnel marocain.

L’accès constitue un autre avantage, avec la possibilité de prendre un taxi devant la porte, facilitant les déplacements dans Marrakech et l’accès au bien.

Ce riad représente ainsi une opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover un bien traditionnel et le valoriser selon leurs projets.

Caractéristiques du bien

• Type de bien : Riad en melkia à rénover
• Localisation : Quartier Riad Larouss, médina de Marrakech
• Superficie au sol : 110 m²
• Surface habitable : 170 m²
• Superficie totale : 230 m²
• Terrasse et patio : 90 m²
• Potentiel : 3 à 4 chambres avec dressing et salle de bain
• Aménagements possibles : Cuisine américaine et bassin
• Accès : Taxi devant la porte
• Prix de vente : 237 000 € Hors frais d'agence

Ce riad constitue une option intéressante pour un investissement immobilier dans la médina de Marrakech, avec un potentiel de valorisation après rénovation.