Riad melkia marrakech - propriété d'exception à rénover
riad melkia marrakech - propriété d'exception à rénover
Caractéristiques principales
Type de bien : Riad traditionnel à rénover
Prix : 159 000 Euros
Surfaces
- Surface au sol : 80 m²
- Surface habitable : 210 m²
- Terrasse : 90 m²
- Surface totale : 300 m²
Description du bien
Magnifique opportunité d'acquérir un authentique riad au cœur de la médina. Cette demeure traditionnelle offre un potentiel exceptionnel pour créer une résidence de caractère ou un projet hôtelier intimiste.
Points forts
Architecture traditionnelle
Riad typique préservant son cachet authentique, avec une distribution harmonieuse des espaces autour du patio central, élément emblématique de l'architecture marocaine.
Volume et luminosité
Avec ses 210 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, le riad offre de beaux volumes baignés de lumière naturelle grâce à sa conception traditionnelle en patio.
Espaces extérieurs généreux
90 m² de terrasse permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen, avec une vue imprenable sur les toits de la médina et les montagnes environnantes.
Potentiel d'aménagement
La configuration du riad permet la création de 4 chambres spacieuses, idéales pour un projet de maison d'hôtes ou une grande résidence familiale.
Patio avec bassin
Le patio central pourra accueillir un bassin traditionnel, créant ainsi une oasis de fraîcheur et de sérénité au cœur de la propriété.
Projet de rénovation
Ce riad nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité unique de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et besoins, tout en respectant l'architecture traditionnelle.
Possibilités d'aménagement
- 4 chambres avec salles de bains attenantes
- Salon marocain traditionnel
- Cuisine moderne équipée
- Patio central avec bassin et fontaine
- Terrasse panoramique aménagée
- Possibilité de créer des espaces spa (hammam, salle de massage)
Investissement
Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour :
- Résidence principale de charme
- Maison d'hôtes ou riad hôtel
- Investissement locatif touristique
Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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