Terrain à vendre – sidi mimoun, marrakech

PRÉSENTATION

Real-dreamhouse vous présente une opportunité d'investissement exceptionnelle : un terrain de 190 m² en réquisition, situé dans le quartier prisé de Sidi Mimoun, à proximité immédiate du Palais Royal et des principaux sites touristiques de la médina classée UNESCO.

SITUATION PRIVILÉGIÉE

• Quartier : Sidi Mimoun, cœur historique de Marrakech
• Proximité : Palais Royal, Place Jemaa el-Fna, Mosquée Koutoubia
• Environnement : Médina classée au patrimoine mondial
• Accessibilité : Axes principaux et sites touristiques majeurs

CARACTÉRISTIQUES

Superficie : 190 m²

Statut : En réquisition

Zonage : Médina historique

Potentiel : Résidentiel et touristique

PROJETS POSSIBLES

RÉSIDENTIEL

• Riad traditionnel : 6-8 suites avec patio central
• Maison d'hôtes : Concept boutique haut de gamme

TOURISTIQUE

• Hôtel-boutique : 10-15 chambres de charme
• Centre culturel : Galerie d'art et ateliers artisanaux

ATOUTS D'INVESTISSEMENT

✓ Emplacement premium près du Palais Royal

✓ Potentiel de valorisation élevé

✓ Marché touristique porteur

✓ Patrimoine sécurisé - Valeur refuge

✓ Rentabilité attractive sur secteur recherché

ACCOMPAGNEMENT

• Conseil juridique spécialisé médina
• Architectes agréés patrimoine historique
• Suivi administratif complet
• Partenaires locaux certifiés

RÉGLEMENTATION

Statut réquisition : Procédure de régularisation en cours avec accompagnement juridique spécialisé

Construction : Architecture traditionnelle obligatoire, matériaux locaux, respect du patrimoine historique

CONDITIONS

Prix : 4 800 000 MAD (475 000 €)

Visite : Sur rendez-vous exclusivement

OPPORTUNITÉ RARE dans l'un des secteurs les plus recherchés de la médina. Investissement sécurisé avec fort potentiel de développement et de rentabilité.

REAL-DREAMHOUSE - Votre expert médina