terrain à vendre – sidi mimoun, marrakech

Terrain à vendre – sidi mimoun, marrakech

terrain à vendre – sidi mimoun, marrakech

PRÉSENTATION


Real-dreamhouse vous présente une opportunité d'investissement exceptionnelle : un terrain de 190 m² en réquisition, situé dans le quartier prisé de Sidi Mimoun, à proximité immédiate du Palais Royal et des principaux sites touristiques de la médina classée UNESCO.


SITUATION PRIVILÉGIÉE

  • Quartier : Sidi Mimoun, cœur historique de Marrakech
  • Proximité : Palais Royal, Place Jemaa el-Fna, Mosquée Koutoubia
  • Environnement : Médina classée au patrimoine mondial
  • Accessibilité : Axes principaux et sites touristiques majeurs


CARACTÉRISTIQUES

Superficie : 190 m²

Statut : En réquisition

Zonage : Médina historique

Potentiel : Résidentiel et touristique


PROJETS POSSIBLES

RÉSIDENTIEL

  • Riad traditionnel : 6-8 suites avec patio central
  • Maison d'hôtes : Concept boutique haut de gamme

TOURISTIQUE

  • Hôtel-boutique : 10-15 chambres de charme
  • Centre culturel : Galerie d'art et ateliers artisanaux


ATOUTS D'INVESTISSEMENT

Emplacement premium près du Palais Royal

Potentiel de valorisation élevé

Marché touristique porteur

Patrimoine sécurisé - Valeur refuge

Rentabilité attractive sur secteur recherché


ACCOMPAGNEMENT

  • Conseil juridique spécialisé médina
  • Architectes agréés patrimoine historique
  • Suivi administratif complet
  • Partenaires locaux certifiés


RÉGLEMENTATION

Statut réquisition : Procédure de régularisation en cours avec accompagnement juridique spécialisé

Construction : Architecture traditionnelle obligatoire, matériaux locaux, respect du patrimoine historique


CONDITIONS

Prix : 4 800 000 MAD (475 000 €)

Visite : Sur rendez-vous exclusivement

OPPORTUNITÉ RARE dans l'un des secteurs les plus recherchés de la médina. Investissement sécurisé avec fort potentiel de développement et de rentabilité.


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