Splendide villa contemporaine de 650 m² habitables déployée sur un terrain de 450 m², située à seulement 6 km de Marrakech sur la route de Fès. Cette demeure d'exception s'épanouit au sein d'une résidence sécurisée, alliant prestations haut de gamme et art de vivre marocain raffiné.

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES

• Surface habitable : 650 m² sur 3 niveaux
• Surface construite : 300 m² au sol
• Terrain : 450 m² aménagé avec piscine
• Distance Marrakech : 6 km - accès facilité
• Environnement : Résidence calme et sécurisée

ESPACES INTÉRIEURS GÉNÉREUX

4 Chambres de Standing

• Suite parentale d'exception avec salle de bains privative, dressing et balcon privé
• 3 chambres spacieuses chacune avec dressing privatif
• Chambre de service pour le personnel de maison
• Volumes généreux et finitions soignées

Espaces de Réception Multiples

• 2 grands salons pour recevoir avec élégance
• 2 salons intimistes pour moments familiaux
• Cuisine équipée fonctionnelle et moderne
• Configuration idéale pour la vie sociale et familiale

Espaces Bien-être & Services

• Hammam Beldi authentique - espace détente traditionnel
• 2 toilettes invités pour le confort des réceptions
• Multiples espaces de rangement optimisant l'organisation
• 2 salles de bains aux finitions premium

ESPACES EXTÉRIEURS PRIVILÉGIÉS

3 Terrasses d'Exception

• Terrasse rooftop avec vue panoramique
• Terrasse rez-de-chaussée pour détente quotidienne
• Terrasse à l'étage spacieuse et aménagée
• Espaces extérieurs totalisant plus de 100 m²

Piscine & Espaces Détente

• Piscine privée aux finitions soignées
• Intégration harmonieuse dans l'aménagement paysager
• Espaces de détente autour du bassin
• Profiter pleinement du climat marocain

PRESTATIONS HAUT DE GAMME

✓ 650 m² habitables - volumes exceptionnels

✓ Hammam beldi authentique - bien-être traditionnel

✓ 3 terrasses dont rooftop panoramique

✓ Suite parentale avec balcon privé

✓ 4 espaces de réception pour tous usages

✓ Résidence sécurisée - tranquillité garantie

✓ Chambre de service - confort domestique

✓ Multiples rangements - organisation optimale

CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL

Route de Fès - Secteur Privilégié

• Environnement résidentiel calme et verdoyant
• Sécurité 24h/24 au sein de la résidence
• Proximité Marrakech (6 km) - commodités accessibles
• Cadre paisible préservé du tumulte urbain

CONFIGURATION IDÉALE

Cette villa convient parfaitement pour :

• Famille nombreuse recherchant volumes et confort
• Réceptions d'envergure grâce aux multiples salons
• Art de vivre marocain avec hammam traditionnel
• Investissement patrimonial dans secteur prisé

OPPORTUNITÉS D'USAGE

• Résidence principale de prestige
• Résidence secondaire avec prestations hôtelières
• Maison d'hôtes haut de gamme (4 chambres + service)
• Location saisonnière premium - clientèle exigeante

ATOUTS INVESTISSEMENT

• Surface exceptionnelle 650 m² habitables
• Emplacement stratégique route de Fès
• Prestations uniques (hammam, terrasses multiples)
• Résidence sécurisée - valeur ajoutée
• Potentiel locatif élevé segment luxury

PRIX DE VENTE

4 500 000 MAD

Une villa d'exception qui redéfinit l'art de vivre marocain contemporain. Volumes généreux, prestations authentiques et cadre sécurisé pour une propriété rare sur le marché.

Contact : Real-dreamhouse - Visite et informations complémentaires sur rendez-vous