Découvrez l'élégance et le luxe dans cette somptueuse villa de 500 m² située à seulement 25 km sur la prestigieuse route d'Amezmiz. Nichée dans un cadre idyllique sur un terrain paysager de 3 500 m², cette propriété d'exception incarne l'harmonie parfaite entre confort moderne et charme traditionnel marocain, offrant un véritable havre de paix avec vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas.

Caractéristiques Générales

Terrain : 3 500 m² paysagers et arborés

Surface villa : 500 m² sur 3 niveaux

Suites : 5 suites de luxe avec salles de bains privatives

Configuration : Résidence familiale de prestige

Vue : Panoramique sur l'Atlas depuis rooftop

Architecture et Agencement

Espaces de Réception

• 2 salons spacieux offrant volumes généreux et confort optimal
• Salle à manger dédiée pour repas conviviaux et réceptions
• Cuisine américaine moderne entièrement équipée
• Circulation fluide entre tous les espaces de vie
• Luminosité naturelle dans toutes les pièces principales

Espaces Privatifs - 5 Suites de Luxe

• 5 suites luxueuses aux finitions raffinées
• Dressing individuel dans chaque suite pour rangements optimaux
• Salle de bains privative avec équipements haut de gamme
• Intimité préservée pour chaque occupant
• Confort hôtelier dans cadre résidentiel

Distribution sur 3 Niveaux

• Agencement intelligent optimisant espace et intimité
• Escalier noble reliant harmonieusement les étages
• Espaces de transition soignés et fonctionnels
• Ventilation naturelle favorisée par architecture

Espaces Extérieurs Exceptionnels

Jardin Paysager de 3 500 m²

• Terrain paysager magnifiquement aménagé
• Jardin gazonné pour moments de détente
• Arbres majestueux créant zones d'ombre naturelles
• Espaces verts entretenus avec soin professionnel
• Allées et cheminements harmonieux

Espaces de Détente Multiples

• Coin khayma marocaine aménagé de façon traditionnelle
• Espaces lounge extérieurs pour réceptions
• Zones contemplation dans jardin
• Aires de jeux possibles pour enfants
• Espaces repas en plein air

Piscine d'Exception

• Piscine à débordement de style balinais
• Design contemporain intégré au paysage
• Zone de nage et espace détente
• Plage piscine aménagée avec soin
• Vue panoramique depuis bassins

Rooftop Panoramique

Vue d'Exception

• Toit-terrasse aménagé avec mobilier de qualité
• Vue imprenable sur montagnes de l'Atlas
• Panorama à 360° sur environnement naturel
• Espace privilégié pour couchers de soleil
• Zone réception extérieure de prestige

Aménagements Rooftop

• Salon de terrasse pour moments conviviaux
• Espace détente face aux montagnes
• Possibilité barbecue ou cuisine extérieure
• Éclairage d'ambiance pour soirées

Route d'Amezmiz - Localisation Privilégiée

Environnement Exceptionnel

• Route d'Amezmiz - axe prestigieux vers Atlas
• 25 km de Marrakech - proximité idéale ville/nature
• Cadre naturel préservé loin de l'agitation urbaine
• Air pur et climat montagnard
• Tranquillité absolue garantie

Avantages Géographiques

• Accès facilité aux pistes de l'Atlas
• Proximité villages berbères authentiques
• Randonnées et activités nature à proximité
• Valorisation constante du secteur
• Investissement dans zone en développement

Art de Vivre Exceptionnel

Harmonie Architecturale

• Style contemporain respectant codes traditionnels
• Matériaux nobles sélectionnés avec exigence
• Finitions raffinées dans esprit marocain moderne
• Intégration paysagère respectueuse de l'environnement

Confort et Modernité

• Équipements modernes dans respect tradition
• Cuisine équipée haute performance
• Systèmes climatisation et chauffage adaptés
• Technologies discrètement intégrées

Profils Acquéreurs

Résidence Principale d'Exception

• Familles recherchant cadre de vie unique
• Amoureux de la nature et des montagnes
• Personnes privilégiant tranquillité et beauté
• Résidents souhaitant proximité Marrakech/Atlas

Investissement de Prestige

• Résidence secondaire de luxe
• Maison d'hôtes haut de gamme
• Location saisonnière clientèle internationale
• Patrimoine familial transmissible

Atouts Financiers

Prix de vente : 7 500 000 MAD

Terrain de 3 500 m² inclus

Villa de 500 m² entièrement aménagée

Investissement dans secteur valorisant

Opportunité Patrimoniale

• Route d'Amezmiz - secteur en développement
• Rareté des biens de cette qualité
• Valorisation constante zone Atlas
• Plus-value potentielle importante

Points Forts Exceptionnels

• Villa 500 m² sur terrain 3 500 m² paysager
• 5 suites luxueuses avec dressings et salles de bains
• Rooftop avec vue imprenable sur l'Atlas
• Piscine à débordement style balinais
• 25 km de Marrakech sur route d'Amezmiz
• Jardin gazonné et arboré magnifique
• Coin khayma marocaine traditionnelle
• 2 salons spacieux et salle à manger
• Cuisine américaine entièrement équipée
• Architecture sur 3 niveaux harmonieux
• Cadre naturel préservé et tranquille
• Multiples espaces de détente extérieurs
• Finitions raffinées style marocain contemporain
• Investissement dans secteur d'avenir
• Véritable havre de paix familial

Excellence du Cadre de Vie

Cette villa représente l'art de vivre marocain dans sa plus noble expression, alliant modernité du confort et authenticité de l'architecture traditionnelle. Un bien d'exception pour acquéreurs recherchant l'excellence dans un cadre naturel unique face aux montagnes de l'Atlas.

Une opportunité rare d'acquérir une villa d'exception alliant luxe moderne et charme traditionnel, dans l'un des secteurs les plus prisés de la région de Marrakech.

Contact : Real-dreamhouse pour visite personnalisée et découverte de ce joyau architectural face à l'Atlas