Villa contemporaine d'exception de 270 m² implantée sur un terrain de 280 m², située à seulement 6 km de Marrakech sur la route de Tahanout. Cette propriété jumelée haut de gamme conjugue design moderne, prestations premium et vue panoramique sur l'Atlas.

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES

• Surface habitable : 270 m² sur 3 niveaux
• Terrain : 280 m² optimisé
• Architecture : Villa jumelée contemporaine
• Distance Marrakech : 6 km - accès rapide

ESPACES INTÉRIEURS

4 Suites d'Exception

• Chambres spacieuses réparties sur les niveaux
• Chaque suite avec dressing privatif et salle de bains
• 4 salles de bains Grohe aux finitions premium
• Intimité et confort optimisés

Espaces de Vie Généreux

• Grand salon lumineux idéal pour recevoir
• Séjour familial convivial et chaleureux
• Cuisine américaine entièrement équipée haut de gamme
• Volumes ouverts et circulation fluide

Salle de Sport/Jeux

• Espace polyvalent aménagé au sous-sol
• Parfait pour fitness, loisirs ou détente
• Ventilation et éclairage optimisés

ESPACES EXTÉRIEURS

Piscine Privée

• Bassin aux finitions soignées
• Espace détente pour profiter du climat marocain
• Intégration harmonieuse dans l'aménagement

Rooftop Panoramique

• Vue imprenable sur la chaîne de l'Atlas
• Espace privilégié pour soirées d'exception
• Havre de paix avec panorama grandiose

PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Matériaux Premium

• Carrelage 100x100 - esthétique et facilité d'entretien
• Double cloison isolante - confort thermique et acoustique
• Double vitrage Strugal espagnol - efficacité énergétique maximale

Équipements de Luxe

• Sanitaires Grohe dans toutes les salles de bains
• Climatisation centralisée Hitachi gainable dans chaque pièce
• Système de vidéosurveillance intégré pour votre sécurité
• Finitions et équipements de marques reconnues

ATOUTS EXCEPTIONNELS

✓ Vue panoramique Atlas depuis le rooftop

✓ Salle de sport privée au sous-sol

✓ Climatisation gainable dans toute la villa

✓ Équipements premium (Grohe, Hitachi, Strugal)

✓ Isolation renforcée double cloison

✓ Sécurité intégrée vidéosurveillance

✓ Proximité Marrakech (6 km seulement)

✓ Piscine privée dans environnement calme

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Route de Tahanout

• Secteur résidentiel calme et sécurisé
• Accès rapide à Marrakech (6 km)
• Environnement naturel préservé
• Vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT

Villa parfaite pour :

• Résidence principale de standing
• Résidence secondaire avec vue Atlas
• Investissement locatif haut de gamme
• Patrimoine familial dans secteur prisé

POINTS FORTS TECHNIQUES

• Isolation thermique optimale - économies d'énergie
• Confort acoustique garanti - double cloison
• Sécurité maximale - vidéosurveillance intégrée
• Maintenance facilitée - matériaux et équipements premium
• Efficacité énergétique - double vitrage et climatisation performante

PRIX DE VENTE

4 000 000 MAD

Une villa d'exception qui incarne le luxe contemporain avec vue sur l'Atlas. Prestations haut de gamme, équipements premium et cadre de vie exceptionnel dans un environnement privilégié.

Contact : Real-dreamhouse - Visite et informations complémentaires sur rendez-vous