Villa meublé à tamensourt -confort, espace et proximité de marrakech

Découvrez cette magnifique villa de 467 m² située dans le quartier résidentiel moderne de Tamensourt, nouvelle extension urbaine de Marrakech. Cette propriété contemporaine offre un parfait équilibre entre confort moderne, praticité quotidienne et accessibilité aux commodités de la métropole.

Situation Stratégique

Tamensourt - Le Nouveau Visage de Marrakech

• Quartier moderne et planifié aux infrastructures récentes
• Environnement résidentiel calme et sécurisé
• Proximité des commodités : 21 minutes des centres commerciaux
• Accessibilité optimale : 17 km de la gare de Guéliz
• Cadre de vie familial avec écoles et services à proximité

Connectivité et Services

• Accès facilité aux grands axes de circulation
• Transports publics et services urbains modernes
• Commerces de proximité et centres de loisirs
• Environnement en développement constant

Architecture et Espaces

Terrain : 327 m² | Surface habitable : 467 m² sur 2 niveaux

Surface constructible restante : 140 m² (possibilités d'extension)

Rez-de-Chaussée - Espaces de Vie

• Deux salons lumineux créant des espaces de réception généreux
• Cuisine moderne fonctionnelle et parfaitement équipée
• Salle à manger spacieuse pour les repas en famille
• Salle de bain d'invités pratique et bien agencée
• Piscine privée pour les moments de détente

Premier Étage - Espaces Nuit

• Suite parentale avec salle de bain privative et dressing
• Deux chambres supplémentaires spacieuses et lumineuses
• Seconde salle de bain complète pour un confort optimal
• Espaces de rangement optimisés dans toutes les pièces

Prestations et Finitions

Qualité et Confort

• Villa entièrement meublée avec goût et modernité
• Finitions de qualité supérieure dans tous les espaces
• Matériaux nobles et équipements modernes
• Prêt à vivre sans travaux supplémentaires

Équipements Extérieurs

• Piscine privée pour profiter du climat marocain
• Terrasses aménagées et espaces extérieurs optimisés
• Jardin privatif avec possibilités d'aménagement
• Exposition optimale garantissant luminosité naturelle

Potentiel d'Extension

Opportunité d'Agrandissement

• 140 m² constructibles restants sur le terrain
• Possibilités multiples : chambres supplémentaires, bureau, studio indépendant
• Valorisation future par extension personnalisée
• Flexibilité d'aménagement selon les besoins familiaux

Investissement Judicieux

Prix : 2 700 000 MAD (245 500 €)

Avantages Économiques

• Secteur en développement avec forte valorisation attendue
• Prix attractif pour une villa de cette superficie
• Charges réduites comparé au centre-ville
• Potentiel locatif grâce à la demande croissante sur Tamensourt

Lifestyle Moderne

• Qualité de vie familiale dans un environnement neuf
• Facilités de stationnement et circulation fluide
• Communauté résidentielle dynamique et cosmopolite
• Tranquillité urbaine loin de l'agitation du centre

Tamensourt - L'Art de Vivre Moderne

Quartier d'Avenir

• Planification urbaine moderne avec espaces verts intégrés
• Infrastructures neuves et services en développement
• Écoles internationales et établissements de santé modernes
• Centres commerciaux et zones de loisirs à proximité

Communauté Résidentielle

• Voisinage international et familles expatriées
• Sécurité renforcée dans un environnement maîtrisé
• Vie sociale active avec associations et événements communautaires
• Environnement préservé et espaces verts aménagés

Points Forts Exclusifs

Villa Clé en Main

• Ameublement complet de qualité
• Finitions soignées et modernes
• Installation immédiate possible
• Aucun investissement supplémentaire requis

Potentiel Évolutif

• Terrain permettant extension future
• Configuration adaptable aux besoins
• Valorisation patrimoniale assurée
• Flexibilité d'usage (résidentiel/locatif)

Une Villa Moderne dans le Marrakech de Demain

Tamensourt représente l'avenir résidentiel de Marrakech : moderne, planifié, et offrant une qualité de vie exceptionnelle pour les familles recherchant confort et praticité.

Opportunité à saisir dans un secteur en pleine expansion

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